780 000 €

Villa 4 chambres, 175 m²
Ameglia, La Spezia (province)
Lunigiana

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Dans l'une des positions les plus prestigieuses et recherchées de Bocca di Magra, dans la Via dell'Angelo, nous vous proposons à la vente une villa au design particulier, caractérisée par de grandes baies vitrées en arc avec une vue imprenable qui englobe simultanément l'embouchure de la rivière Magra, la mer et le profil des Apuanes.
Le salon divisé entre séjour et salle à manger a de grandes baies vitrées qui fondent les espaces intérieurs avec le paysage environnant garantissant une grande luminosité à chaque saison.
Le salon donne sur une grande terrasse en partie couverte d'une pergola idéale pour les dîners en plein air et parfaite pour profiter du panorama.
À l'intérieur, toujours au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine habitable, une salle de bain et une chambre.
À l'étage, relié par un escalier intérieur, il y a la chambre principale avec terrasse panoramique, deux chambres plus petites et deux salles de bain.
La propriété dispose d'un jardin de dimensions contenues, conçu pour offrir un coin de verdure sans nécessiter de grandes tâches d'entretien.
Un box à proximité de l'entrée complète la propriété.
La valeur ajoutée est la possibilité d'avoir une place de bateau à seulement 20 mètres de la résidence, une solution idéale pour les amoureux de la mer et de la nautique, prêts à mettre les voiles en quelques minutes vers Lerici, Portovenere, les Cinque Terre ou la Versilia.
La ville et les plages de Bocca di Magra sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In one of the most prestigious and sought-after locations in Bocca di Magra, in Via dell'Angelo, we offer for sale a uniquely designed villa, characterized by large arched windows offering breathtaking views of Magra River, the sea, and the Apuan Alps.
The living room, divided between the living and dining area, has large windows that blend the interior spaces with the surrounding landscape, ensuring abundant light in all seasons.
The living room opens onto a large terrace, partially covered by a pergola, ideal for al fresco dining and perfect for enjoying the view.
Inside, also on the ground floor, there is an eat-in kitchen, a bathroom, and a bedroom.
On the first floor, connected by an internal staircase, there is the master bedroom with a panoramic terrace, two smaller bedrooms, and two bathrooms.
The property has a small garden, designed to offer a green corner without requiring extensive maintenance.
A garage near the entrance completes the property.
The added bonus is the possibility of having a boat mooring just 20 meters from the house, an ideal solution for sea and boating lovers, ready to sail in just a few minutes towards Lerici, Portovenere, the Cinque Terre, or Versilia.
The village and beaches of Bocca di Magra can be reached on foot or by bike in just a few minutes.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Bocca di Magra, in Via dell'Angelo, proponiamo in vendita una villa dal design particolare, caratterizzata da grandi vetrate ad arco con vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la foce del fiume Magra, il mare e il profilo delle Alpi Apuane.
Il salone diviso fra soggiorno e zona pranzo ha grandi vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante garantendo una grande luminosità in ogni stagione.
Il salone si affaccia su una grande terrazza in parte coperta da un pergolato ideale per cene all'aperto e perfetta per godersi il panorama.
All'interno, sempre al piano terra, troviamo anche una cucina abitabile, un bagno ed una camera.
Al primo piano, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazza panoramica, due camere più piccole e due bagni.
La proprietà dispone di un giardino di dimensioni contenute, pensato per offrire un angolo verde senza richiedere grande manutenzione.
Completa la proprietà un box vicino all'ingresso.
Il valore aggiunto è la possibilità di avere un posto barca a soli 20 metri dall'abitazione, soluzione ideale per gli amanti del mare e della nautica, pronti a salpare in pochi minuti verso Lerici, Portovenere, le Cinque Terre o la Versilia.
Il paese e le spiagge di Bocca di Magra sono raggiungibili a piedi o in bicicletta in pochissimi minuti.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 175 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 200 m²
Terrasse: 100 m²
Classe énergie: G175
Référence: Villa a Bocca di Magra con vista fiume, Alpi Apuane e mare - 0546

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
3.9 km - Gare - Luni
Sortie d’autoroute: 4.1 km
Hôpital: 2.6 km
Côte: 670 m
Station de ski: 32.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 490 m - Boucherie
520 m - Épicerie
620 m - Boulangerie - Apicoltura Ferti
670 m - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 140 m - Restaurant - La Lucerna di ferro
620 m - Café
630 m - Bar
2.0 km - Pub - Powerslave café
Activités sportives: 880 m - Centre sportif
2.3 km - Centre équestre - Il Vecchio Maneggio
3.5 km - Club de golf - Sarzana Golf Club
4.2 km - Salle de gym - Scuola di wing chun
Écoles: 510 m - École
9.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
9.9 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
Pharmacie: 610 m - Pharmacie
Vétérinaire: 2.1 km - Vétérinaire

Informations sur Ameglia

Altitude: 89 m d’altitude
Superficie: 14.17 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4270

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Villa 4 chambres, 175 m² Ameglia, La Spezia (province) Lunigiana