Villa 2 chambres, 180 m²

Ameglia, La Spezia (province)

Lunigiana

Au cœur d'Ameglia, dans la localité de Bocca di Magra à quelques pas de la mer et du charmant village, nous vous proposons cette villa indépendante récemment rénovée, située dans une position pratique à tous les services et caractérisée par de grands espaces et une disposition pratique et fonctionnelle. La villa est entourée d'un agréable jardin privé soigné avec jacuzzi, un puits artisanal et une pergola idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La villa, accessible depuis l'étage élevé, se compose d'un accueillant hall d'entrée qui mène au lumineux double séjour avec cheminée et vue sur le jardin, en continuant, on trouve la cuisine habitable avec cellier et accès au balcon et ensuite directement au jardin.
Du hall d'entrée, un court escalier intérieur nous mène à la grande salle de bain avec fenêtre et à la zone nuit composée de deux grandes chambres matrimoniales dont une avec balcon et vue sur le jardin.
Par un court escalier intérieur, nous accédons à l'étage inférieur où se trouve un coin buanderie pratique et une agréable taverne hors sol constituée d'une grande pièce et d'une salle de bain supplémentaire. La taverne a également sa propre entrée indépendante du jardin, ce qui en fait, en plus d'un espace de convivialité, une zone idéale pour les invités ou pour un bureau/espace de travail.
Rénovée récemment, la maison est en excellent état et déjà libre, avec des façades et un toit remis à niveau. La luminosité des pièces est garantie par l'exposition sur les quatre côtés de la maison.
La villa dispose également de deux places de parking pratiques à l'intérieur de la propriété ainsi que d'autres places de parking extérieures. La propriété est complétée par un local de rangement pratique.
Un excellent investissement immobilier pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité de la plage dans un contexte résidentiel de prestige, idéal à vivre saisonnièrement ou toute l'année.