Villa 6 chambres

Ameglia, La Spezia (province)

Lunigiana

SITUATION
La Villa James est située dans un terrain d'environ 6 500 mètres carrés inséré dans le parc national de Montemarcello à
frontière entre la Ligurie et la Toscane.
Le parc de Montemarcello-Magra-Vara comprend un territoire riche en valeur naturelle, historique et culturelle et la villa est située dans la zone vallonnée et panoramique non loin du village historique de Montemarcello.
La Villa James est entourée d'un jardin plat luxuriant tandis qu'une partie du terrain abrite des terres en terrasses sur le versant de la mer caractérisées par un ensemble complexe d'arbustes à feuilles persistantes avec des plantes herbacées et des arbres fruitiers aromatiques et de vastes zones en terrasses occupées par les anciennes oliveraies.
La villa a une vue imprenable qui vous permet de profiter du bleu de la mer jusqu'à la côte de la Versilia, dominée par le massif en marbre des carrières de Carrare des Alpes Apuanes.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec des plantes et des fleurs ornementales, agrémenté d'une végétation spontanée du maquis méditerranéen et de grands arbres.
À l'intérieur de son parc, il est envahi d'une agréable brise marine qui emmène avec lui les senteurs uniques de la végétation environnante.
La Villa est facilement accessible depuis la route provinciale, par un court tronçon d'une route latérale secondaire qui mène directement à la propriété. Un portail d'entrée en fer forgé soutenu par des murs en pierre, indique l'entrée de la villa. Dans cette zone, il y a immédiatement une dépendance en pierre caractéristique destinée au personnel, tandis qu'une avenue entourée d'imposants sapins, cyprès et pins maritimes mène à la villa.
Grand espace est destiné aux places de parking tandis que le reste du terrain abrite le jardin, le parc et la villa.
La Villa James est située en position dominante, panoramique et privée mais à proximité du centre-ville, de tous les services et des plages de la côte.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'un grand salon, divisé en trois pièces distinctes: un grand salon multi-fenêtre très lumineux donnant sur le porche, un coin repas confortable et un autre salon.
Le porche vous permet de profiter de déjeuners, dîners et moments de détente en "compagne" avec une vue imprenable sur la mer.
Un espace surélevé par quelques marches, abrite la zone nuit qui comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Toutes les chambres donnent sur le jardin ou la terrasse pour profiter de réveils en totale harmonie avec la nature.
Le premier étage abrite un studio très suggestif grâce à la fenêtre pleine paroi avec une vue imprenable sur les Apuanes et la côte, diverses zones d'évacuation concluent cette zone.
Au sous-sol se trouvent la cuisine, une salle de bain et une buanderie.

FINITIONS
Villa James a une superficie d'environ 400 mètres carrés. caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses, chaque fenêtre ou porte-fenêtre donne sur la verdure du parc ou le bleu de la mer. La façade blanche avec quelques murs recouverts de pierre, des luminaires en bois et un beau portique semi-circulaire soutenu par des colonnes en pierre, rappelle un style architectural d'une ferme de campagne mais en même temps d'une maison typique de la Ligurie.
De nombreux matériaux naturels utilisés à l'intérieur de la villa; effet suggestif de la salle de bain, recouvert entièrement de liège qui crée une atmosphère spéciale et intime. Le mobilier et les supposés de la maison racontent l'histoire de la famille, racontent les voyages et la passion pour la mer, répandant une agréable harmonie et sérénité à l'environnement.