Appartement 1 chambre, 126 m²

Vintimille, Imperia (province)

Vivre sur les toits du vieux Vintimille – Appartement avec deux grandes terrasses rénovées avec style
C’est au cœur du centre historique de Vintimille que se trouve cet appartement exceptionnel d’environ 126 m² répartis sur plusieurs niveaux. L’appartement, entièrement rénové en 2015, allie au confort moderne le caractère unique d’une maison en plein centre historique. Deux grandes terrasses panoramiques, des pièces lumineuses et de beaux volumes incarnent à merveille l’esprit cocooning de cette architecture et font de cette propriété un refuge attractif au cœur de la vieille ville animée.
L’appartement est situé sur la Via Giuseppe Garibaldi, non loin de la Porta Nizza et du Belvédère Funtanin. Des terrasses, on peut profiter de belles vues sur les toits du vieux Vintimille, la vallée verdoyante de la Roya et les montagnes environnantes. La proximité de la mer et du nouveau port de plaisance Marina Cala del Forte contribue également à l’attractivité de l’emplacement.
L’accès à l’immeuble se fait par l’une des ruelles caractéristiques de la vieille ville et par un large escalier historique. Depuis la cage d’escalier commune, on atteint l’appartement au troisième étage. L’entrée est spacieuse et dispose de placards sur mesure offrant beaucoup de rangements.
Un bel escalier en bois mène à l’étage supérieur où se trouve le séjour avec cheminée. Initialement ouvert, une partie de cette pièce a été séparée pour créer une chambre supplémentaire. Si nécessaire, la disposition d’origine peut être facilement rétablie, permettant ainsi un espace de vie généreux et continu avec un accès direct à la cuisine-séjour.
La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de meubles en bois de haute qualité et offre suffisamment de place pour une grande table à manger. De belles baies vitrées s’ouvrent sur la première des deux terrasses, qui, par leurs dimensions généreuses, constituent un atout particulier de cet appartement.
De là, on profite d’une vaste vue sur les maisons historiques de la vieille ville ainsi que sur les collines de la vallée de la Roya. La terrasse offre suffisamment d’espace pour un coin repas en plein air, des chaises longues et de nombreuses plantes si vous le souhaitez. Grâce à sa position surélevée, elle garantit d’être à l’abri des regards indiscrets.
Une salle de bain avec baignoire vient compléter cet étage.
Par un autre escalier en bois, on accède à l’étage supérieur. C’est ici, sous les combles, que se trouve la chambre principale. Des poutres apparentes et de grandes fenêtres confèrent à la pièce une ambiance particulière. La position élevée offre une belle vue panoramique sur les toits et le paysage environnant.
Une salle de bain confortable avec douche, un dressing séparé ainsi que l’accès à la deuxième terrasse sur le toit, également spacieuse, complètent cet espace privé.
La répartition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces vitrées et en particulier les deux terrasses donnent à l’appartement un caractère ouvert et aéré. En même temps, l’aménagement de l’espace offre suffisamment de possibilités pour se retirer et trouver un peu d’intimité. Les espaces extérieurs augmentent considérablement la surface habitable et permettent de profiter du climat doux de la Ligurie pendant une grande partie de l’année.
Lors de la rénovation complète en 2015, les éléments historiques du bâtiment ont été soigneusement conservés et combinés avec des équipements modernes. Le toit a été entièrement refait tout en préservant les poutres apparentes et ainsi son caractère d’origine. Des fenêtres en bois de haute qualité avec double vitrage et des matériaux haut de gamme mettent en valeur la qualité de la rénovation.
Une chaudière à gaz assure le chauffage via des radiateurs classiques et permet d’avoir de l’eau chaude. Une climatisation est également présente, assurant des températures agréables même pendant les mois d’été.
Avec ses espaces de vie généreux, ses deux terrasses spacieuses et l’harmonie réussie entre architecture historique et confort moderne, cet appartement offre une occasion rare de vivre en plein centre du vieux Vintimille. Il convient autant comme résidence de vacances élégante que pour ceux qui souhaitent profiter de l’ambiance particulière de la vieille ville tout au long de l’année.
L’emplacement
Le vieux Vintimille fait partie des plus beaux quartiers historiques de la Riviera ligurienne occidentale. Située sur les hauteurs de l’embouchure du fleuve Roya, la vieille ville médiévale a largement conservé son caractère original avec ses ruelles étroites, ses façades en pierre naturelle, ses petites places et ses bâtiments historiques.
La Via Giuseppe Garibaldi est l’une des rues les plus importantes du quartier historique. À proximité se trouvent de petits commerces, bars et restaurants, qui contribuent à l’atmosphère vivante de la vieille ville.
Dans le centre-ville moderne de Vintimille vous trouverez d’autres commerces, des supermarchés, des pharmacies, des soins médicaux et de nombreux services. Des places de parking sont disponibles dans les zones accessibles en voiture à la périphérie de la vieille ville.
La proximité de la mer et de la Marina Cala del Forte est un bel atout supplémentaire. Le port de plaisance moderne avec ses restaurants et offres gastronomiques se trouve juste en dessous de la vieille ville et est devenu un lieu de rencontre apprécié. Les plages de Vintimille sont également rapidement accessibles.
Grâce à la proximité immédiate de la frontière française, Vintimille est un point de départ idéal pour explorer à la fois la Riviera italienne et la Côte d’Azur. Menton est à quelques minutes en voiture, Monaco se trouve à environ 35 à 45 minutes en voiture selon la circulation. Il faut environ 50 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.
La gare de Vintimille propose des connections régulières le long de la côte ligure ainsi que vers la France, permettant de se déplacer facilement même sans voiture.
L’alliance du charme historique, de l’authenticité de la vie quotidienne italienne et de la proximité de la mer, des montagnes et de la Côte d’Azur fait de Ventimiglia Alta un lieu de résidence particulièrement attrayant, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.