1 700 000 €

Villa 4 chambres, 223 m²
Vintimille, Imperia (province)

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Descriptif

Villa avec une vue imprenable sur la mer, située entre Latte et Ventimiglia, avec vue sur la Marina de Ventimiglia, les plages de Le Calandre, les jardins Hanbury, Monte Carlo et le sud de la France au-delà. La propriété dispose d'un jardin environnant de 5 000 m². Intensément planté de nombreux arbres fruitiers, citronniers, orangers, pêches, pommes, poires et bananes. Autour de la maison se trouvent 4 anciens oliviers et il y a également un vignoble en production.

La maison est répartie sur 3 étages. L'étage supérieur de 70 m² est aménagé comme un appartement de location séparé avec 2 chambres doubles, salle de bain, cuisine et salon. À l'extérieur de cet appartement se trouve une grande terrasse, dédiée à la vie extérieure avec cuisine d'été et barbecue et une piscine pour enfants. L'étage inférieur est la résidence principale de 90 m², il comprend une cuisine, un salon, 2 grandes chambres et 2 salles de bain. Une caractéristique du salon est la grande cheminée en bois carrelée, qui s'étend dans les murs et est d'un type courant aux Pays-Bas, avec la capacité de chauffer tout l'étage par elle-même. Il y a un vaste espace patio extérieur. L'étage inférieur dispose d'un garage de 18 m². Une cave de 8 m², une pièce entièrement dédiée à la vinification de 13 m² et un atelier de 24 m².

La villa dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz et dispose à la fois d'eau de ville et d'eau pour l'agriculture.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Villa with a stupendously good sea view, placed between Latte and Ventimiglia, with views of the Marina at Ventimiglia, the beaches of Le Calandre, Hanbury Gardens, Monte Carlo and the South of France stretching beyond. The property has a surrounding garden of 5,000 sq m. Intensely planted with many fruit trees, lemon, orange, peach, apples, pears and bananas. Around the house are 4 ancient olive trees and there is also a vineyard in production.

The house is laid out over 3 floors. The top floor is of 70 sq m and is made as a separate rental apartment with 2 double bedrooms, bathroom, kitchen and living room. Outside of this apartment is a large terraced area, devoted to outside living with summer kitchen and barbecue and a children’s pool. The floor below is the main residence of 90 sq m, it has a kitchen, living room, 2 large bedrooms and 2 bathrooms. A feature of the sitting room is the large tiled wood burning stove, which extends into the walls and is of a type common in Holland, with capacity to heat the whole floor by itself. There is an extensive outdoor patio space. The lower floor has a garage of 18 sq m. A storeroom of 8 sqm, a room dedicated entirely to wine making of 13 sq m and a work room of 24 sq m.

The villa has photovoltaic panels, gas central heating and has both city water and water for agriculture.

Villa con incantevole vista sul mare, posizionata tra Latte e Ventimiglia. Da qui il panorama spazia sul nuovo porto di Ventimiglia, sulle meravigliose spiagge sabbiose delle Calandre, sui giardini Hanbury ad Ovest, su Montecarlo e la Costa Azzurra poco più avanti. Il terreno che circonda la casa è di 5,000mq interamente coltivati con cura dagli attuali proprietari che dispongono tra l’altro di innumerevoli piante e frutteti che producono limoni, arance, pesche, mele, pere e banane in abbondanza. Ogni anno viene generata una buona quantità di vino e di olio.

La casa si disloca su tre piani come segue:
Una spaziosa mansarda di 70mq composta da 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno. Appena fuori, oltrepassata la porta d’ingresso, troviamo una grande area terrazzata ideata per poter godere appieno dello splendido clima anche durante la stagione invernale. In questa zona è stata realizzata un’area barbecue e una piccola piscina per bambini.
Il piano immediatamente sottostante è di 90mq con cucina aperta e spaziosa, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dal soggiorno si accede direttamente al patio e al giardinetto recintato.
Garage di 18mq al piano terra. Cantina di 8mq, stanza lavoro e deposito attrezzi di 24mq, area utilizzata per la produzione vinicola di 13mq posti sullo stesso piano.

La villa dispone di un sistema fotovoltaico, impianto di riscaldamento a gas, l’acqua proviene dall’acquedotto comunale e vi è un impianto autonomo per l’irrigazione del terreno

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 223 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Classe énergie: G
Référence: f236

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 84.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
122.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
155.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 1.8 km - Gare - Ventimiglia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 790 m
Hôpital: 2.0 km
Côte: 230 m
Station de ski: 31.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.0 km - Boulangerie - Panificio Marralli Angelo
1.0 km - Épicerie - Alimentari "A Bitega"
1.1 km - Traiteur - Gastronomie Bonadonna
1.1 km - Grand magasin - Upim
Manger à l’extérieur: 450 m - Café - Bagni Calandre Bartolo e Figli
880 m - Restaurant - La Riserva di Castel d'Appio
890 m - Bar
1.3 km - Fast-food - Pizza Max
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif
1.6 km - Salle de gym - Dynamic Body Club
13.9 km - Club de golf - Golf club Gli Ulivi
48.2 km - Centre équestre
Écoles: 1.0 km - École - Scuola Media Statale Cavour
10.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Osservatorio Gian Domenico Cassini
34.8 km - Université - Polo universitario di Imperia
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Ventimiglia Alta
Vétérinaire: 2.3 km - Vétérinaire

Informations sur Vintimille

Altitude: 9 m d’altitude
Superficie: 53.73 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 23131

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Villa 4 chambres, 223 m² Vintimille, Imperia (province)