Villa , 1300 m²

Vintimille, Imperia (province)

Nichée dans un emplacement unique, face à la mer et imprégnée du charme de la Riviera des Fleurs, cette villa historique de grande valeur architecturale est proposée à la vente, à quelques pas des Jardins Hanbury, l'un des lieux les plus emblématiques et suggestifs de la région.

La propriété, inhabitée depuis plusieurs décennies, conserve encore le charme authentique des demeures d'époque ligures, avec de larges terrasses panoramiques, des espaces lumineux et une vue imprenable qui embrasse la côte et la mer.
Les pièces, réparties sur plusieurs niveaux, offrent la possibilité d'une importante intervention de restauration et de valorisation, idéale pour ceux qui souhaitent redonner à l'ancien lustre une résidence unique en son genre.
La position est privée et tranquille, mais en même temps pratique pour rejoindre le centre de Ventimiglia, la frontière française et les principales localités de la Riviera ligurienne.

Résidence historique suspendue entre le ciel et la mer. Cette villa du début du XXe siècle, ancienne école créée par Sir Thomas Hanbury, domine la Méditerranée depuis un promontoire privé à Mortola Superiore, entre la Riviera des Fleurs et la Côte d'Azur.

Ses 1300 m² habitables et 3 000 m² de jardins en terrasses offrent un panorama à 180° de Bordighera à Monte Carlo, Cap Martin et Menton. La résidence conserve l'architecture ligurienne originale (arcs en pierre, tour panoramique), mais nécessite une restauration complète pour retrouver son éclat. De larges terrasses et un belvédère sur le toit invitent à des déjeuners en plein air et à des apéritifs au coucher du soleil avec les lumières de Monaco au loin.

À quelques minutes se trouvent les Jardins Botaniques Hanbury et les plages sous-jacentes comme les Balzi  Rossi accessibles à pied par le chemin qui part de la croix devant la propriété. À quelques kilomètres du centre historique de Ventimiglia et des villages pastel de la Côte d'Azur mettent en valeur le style de vie et le contexte exclusif qui entourent la propriété.

On peut rejoindre Monaco (22 km, environ 28 minutes en voiture) en environ trente minutes et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à environ 45 minutes.
Parfaite pour créer une résidence privée de luxe ou un boutique hôtel.
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Les dernières images incluent une carte postale d'époque qui montre comment la structure était dans le passé et quelques simulations de Virtual Home Staging, qui ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété. Il s'agit de représentations graphiques conçues pour mettre en évidence le potentiel du bien immobilier et montrer comment il pourrait apparaître après une intervention de rénovation ou d'aménagement.