Villa 3 chambres, 600 m²

Vintimille, Imperia (province)

Réf. 22662 - Vintimille - Grimaldi. Située sur le promontoire de Capo Mortola, à deux pas de la frontière française et à 15 km de la Principauté de Monaco, nous vous proposons cette belle villa en position dominante avec une vue imprenable sur la mer et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury..
Immergé dans un contexte qui, en raison du climat et du type de plantes qui vivent dans le parc botanique, est considéré comme l'un des plus fascinants du Ponente Ligure. La villa bénéficie d'un microclimat typiquement méditerranéen qui rend l'environnement encore plus agréable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2341 mètres carrés, caractérisé par un jardin en terrasses, plein d'oliviers, de fleurs, de cactus, de citrons, de pamplemousses et d'arbres fruitiers. Une longue avenue bordée de bougainvilles et de glycini mène à la villa dans un cadre charmant et romantique. Cet espace luxuriant offre également la possibilité d'accéder directement à la mer.

L'un des principaux points forts de cette propriété est la piscine à débordement face à la mer. A côté de la piscine, la Pool House dispose d'une douche et d'une salle de bains.
La propriété est accessible par un ascenseur adjacent aux deux places de parking en continuant par un porche pittoresque, orné de bougainvilles et de chênes verts parfumés.

La villa est répartie sur deux étages pour un total de 450 mètres carrés, tous deux avec de grandes terrasses face à la mer. Au premier étage, il y a un grand salon avec des sols en marbre, une cheminée et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse créant un environnement unique entre l'intérieur et l'extérieur où la vue sur la mer est l'élément dominant. Au même étage se trouvent un bureau, une buanderie et une salle de bain invités.

La zone nuit, située à l'étage inférieur, se compose d'une chambre "maître" avec une salle de bain, une petite cuisine et un coin toilette qui s'alignent sur une grande terrasse de 95 m2 toujours surplombant la mer; complètent l'étage, deux autres chambres d'amis avec salle de bains privative.

Au-dessus du salon, il y a une autre terrasse de 50 mètres carrés.

La villa dispose également d'un volume indépendant pour le gardien et d'un bâtiment utilisé comme entrepôt.
Au pied de la villa, nous trouvons une splendide piscine à débordement sur la mer bleue du promontoire de Capo Mortola, une réserve naturelle et protégée tant du point de vue botanique que marin.