Appartement 2 chambres, 51 m²

Taggia, Imperia (province)

À vendre un appartement bien aménagé et accueillant au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, idéalement situé le long du front de mer à Arma di Taggia.
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et offre deux chambres généreuses, une cuisine ouverte lumineuse et conviviale avec un salon, une salle de bain et un balcon avec une belle vue sur la mer - parfait pour profiter du climat côtier doux.
L'immeuble est équipé du chauffage central, et chaque pièce dispose de radiateurs à eau avec des compteurs individuels de chaleur, permettant un bon contrôle de la consommation d'énergie. L'appartement a également été rénové il y a quelques années avec une salle de bain rénovée et un revêtement de sol SPC durable et nécessitant peu d'entretien.
La copropriété offre des places de parking partagées dans la cour, disponibles selon le principe du premier arrivé, premier servi.
Une rénovation complète de la façade est prévue pour 2026 et a déjà été payée par le vendeur. Dans le cadre de ce projet, tous les balcons et garde-corps seront renouvelés, ce qui donnera à l'immeuble une amélioration significative et une apparence plus moderne.
Un emplacement idéal pour ceux qui aiment le soleil et la mer !

Distance de:
Commerces de proximité : 0,1 Km
Aeroport de Nice : 74 Km
Plage : 0 Km
Station de ski : 86 Km (Limone Piemonte)

Arma di Taggia et ses environs
Arma di Taggia est l'une des villes côtières les plus appréciées de la Riviera italienne occidentale et fait partie de la municipalité de Taggia. Située à quelques kilomètres à l'est de Sanremo, la ville est devenue de plus en plus populaire ces dernières années, tant auprès des acheteurs de biens immobiliers internationaux qu'auprès des Italiens à la recherche d'une alternative plus détendue aux destinations plus grandes et plus animées de la Riviera.
La région est particulièrement réputée pour ses longues plages de sable - une rareté en Ligurie, où une grande partie de la côte est caractérisée par des rochers et des galets. La large étendue côtière rend Arma di Taggia particulièrement adaptée aux familles et attrayante tout au long de l'année. Les visiteurs et les résidents peuvent profiter à la fois de clubs de plage privés et de plages publiques, ainsi que d'une promenade en bord de mer bien entretenue, idéale pour la marche, le vélo et la vie de plein air avec une vue constante sur la Méditerranée.
L'un des atouts majeurs de la ville est son atmosphère détendue et authentique. Contrairement aux stations balnéaires plus fréquentées, Arma di Taggia conserve un mode de vie italien authentique, même pendant la saison estivale. Le centre-ville offre un large éventail de restaurants, de cafés, de gelatarias et de commerces locaux, tandis que les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies, les banques et les marchés hebdomadaires sont tous facilement accessibles à pied.
Un point fort majeur est la voie moderne cyclable et piétonne de la Riviera dei Fiori, qui s'étend sur de nombreux kilomètres le long de la côte et relie Arma di Taggia à Sanremo et San Lorenzo al Mare. Cette route pittoresque est devenue l'un des équipements les plus précieux de la région, utilisée quotidiennement par les cyclistes, les joggeurs et les familles.
Juste derrière la côte se trouve le village historique de Taggia, l'une des plus anciennes colonies de Ligurie, connu pour ses ruelles médiévales, ses églises anciennes et ses maisons traditionnelles en pierre. La combinaison de la vie au bord de la mer à Arma et du charme historique à l'intérieur crée un équilibre unique entre le style de vie côtier et le patrimoine culturel.
Le climat est un autre atout majeur. Protégée par les Alpes maritimes, la région bénéficie d'un microclimat doux avec plus de 300 jours ensoleillés par an, ce qui la rend attrayante même pendant les mois d'hiver. De nombreux résidents choisissent donc Arma di Taggia à la fois comme résidence permanente et comme destination de vacances à long terme.
D'excellentes liaisons de transport permettent un accès facile à l'autoroute A10, qui relie la région de manière fluide à l'aéroport international de Nice en France ainsi qu'à des villes italiennes majeures telles que Gênes. La proximité de la Riviera française renforce davantage l'attrait international de la ville.
Dans l'ensemble, Arma di Taggia offre le meilleur de la Riviera italienne - de belles plages, un climat agréable, une qualité de vie et un style de vie méditerranéen authentique dans un environnement accueillant et sûr.