Villa 1 chambre, 200 m²

Soldano, Imperia (province)

Immergez-vous dans un coin de paradis dans l'arrière-pays ligure, où la nature se mélange avec confort dans cette magnifique villa avec piscine, d'environ 200 m2. Située à Soldano, avec une vue imprenable sur les collines et les anciens villages de Soldano et Perinaldo, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et raffinée.

Le terrain parfaitement entretenu de 5 180 m2 comprend environ 60 oliviers disposés sur diverses terrasses plates, 300 vignes, des potagers luxuriants et deux sources d'eau naturelles. L'intérieur de la villa est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand magazzino avec des plafonds de trois mètres de haut et de nombreuses fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière. Il y a aussi la possibilité de convertir cet espace en zone résidentielle. Au même étage, il y a une cuisine de service, une salle de bain / buanderie et une cave. Toute la zone est entourée d'un espace périphérique spacieux qui assure toujours des espaces secs.

Au premier étage, la villa offre un grand salon avec de hauts plafonds en bois et poutres apparentes, une cuisine, une salle à manger, un espace détente avec canapés et une cheminée. Cette zone s'ouvre sur la terrasse extérieure équipée d'une grande table pour les repas en plein air. La zone nuit comprend une chambre principale avec accès à la terrasse et une salle de bain avec douche. Les vastes espaces verts, en partie ombragés par une belle pergola couverte de vignes, offrent un four à pizza, un barbecue et une piscine de 10 mètres sur 5.

La villa est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité et appartient à la classe énergétique B. Il est possible de construire une nouvelle petite maison ou maison d'hôtes en récupérant un volume préexistant dans le terrain de la propriété, pour un total d'environ 50 m2. Le chauffage est assuré au gaz et au bois, avec une belle cheminée située dans le salon. La propriété dispose également d'une fosse septique.

Les plages sont accessibles en 15 minutes environ en voiture, vous permettant de profiter de la mer en peu de temps. Les villages de Soldano et San Biagio, avec quelques magasins et épiceries, sont à environ 8 minutes en voiture, assurant un accès facile aux services essentiels. L'aéroport de Nice est accessible en un peu plus d'une heure, facilitant les connexions internationales.