Maison individuelle 1 chambre, 100 m²

Seborga, Imperia (province)

Seborga, nous proposons à la vente une propriété actuellement utilisée comme atelier d'art, située dans un quartier résidentiel de prestige caractérisé par une tranquillité absolue et de vastes espaces verts.

Le bien se présente comme un volume unique intégré dans le paysage, mais conçu avec deux entrées séparées qui garantissent indépendance et polyvalence. Le corps principal se développe sur une surface de 55 m² répartie sur deux niveaux entièrement ouverts de style open space, où la lumière naturelle domine chaque espace grâce à l'exposition plein sud qui offre une vue suggestive sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Cet espace accueillant et fonctionnel est déjà équipé d'une zone cuisine et d'une salle de bain dédiée.

Le second corps de bâtiment offre des volumes généreux avec une surface d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires situés sur un niveau mezzanine, où la hauteur intérieure atteint 5 mètres à son point le plus élevé, permettant la présence d'une mezzanine inondée de lumière grâce à un grand puits de lumière au plafond.

L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin privé avec accès direct depuis chaque côté de la structure, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de menuiseries de nouvelle génération à double vitrage et de moustiquaires installées sur chaque ouverture, ainsi que des raccordements réguliers à l'électricité, à l'aqueduc et au réseau d'égouts communal.

La position est idéale pour ceux qui recherchent une intimité maximale, avec le parking situé dans une zone résidentielle de prestige à environ 50 mètres à pied de l'habitation.

La structure se prête parfaitement à différentes solutions d'usage, du maintien de l'activité créative actuelle à la conversion en deux unités indépendantes pour des locations de courte durée ou une résidence de vacances, jusqu'à la possibilité de relier les deux corps par une ouverture intérieure afin d'obtenir une unique et exclusive villa de maître.