Villa 4 chambres, 223 m²

Seborga, Imperia (province)

Immergé dans la nature de la campagne immédiate, juste au-dessus de certains des sites les plus célèbres de la Riviera avec la Principauté de Seborga située à moins de cinq minutes en voiture, nous proposons à la vente cette magnifique villa avec piscine et 2,694 m2 de parc.

La propriété est située à Negi, Perinaldo. De là, la vue s'étend sur les collines, la côte un peu plus bas et le charmant village caractéristique de Seborga qui, avec ses restaurants et ses principaux services, reste l'endroit le plus confortable et le plus facile d'accès. L'accès à la maison se fait par un portail électrique sur une route de campagne entourée de nombreuses oliveraies. Une allée en béton mène au parking abrité par une grande structure en bois.

La propriété est composée d'une unité principale d'environ 200 m2 plus une maison d'hôtes d'environ 23 m2 avec une grande chambre, une salle de bains et une terrasse privée en excellent état. La petite maison a de hauts plafonds en bois et la climatisation à l'intérieur.

Le manoir dispose d'un beau gazebo en bois à l'avant avec une table pour dix personnes et une vue sur la mer. Juste à côté se trouve un espace barbecue avec un four à pizza, une cuisine d'été et un escalier en pierre menant à la piscine de 12mx 4m. Cette zone mérite sans aucun doute d'être mentionnée comme l'un des points d'excellence de la maison: la piscine à débordement, immergée dans sa pelouse verdoyante et dans l'odeur de la lavande, surplombe la côte, avec un espace détente équipé de chaises, chaises longues et une douche.

Les intérieurs meublés par les propriétaires anglais actuels sont raffinés et élégants. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine avec un coin repas, un salon d'environ 30 m2 avec cheminée à bois, un espace d'entrée, une salle de bain pour invités, un bureau, une cave à vin, une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie et un local technique. Au premier étage, un bureau / petite chambre, une chambre double avec balcon, une deuxième chambre double et une salle de bain double. Au deuxième et dernier étage, il y a une grande chambre avec accès au balcon, dressing et une salle de bain avec douche. Au total, il y a trois chambres doubles, une chambre simple et quatre salles de bains ainsi qu'une maison privée pour les invités.

Le chauffage fonctionne au gaz, le système électrique a récemment été refait. L'espace de stationnement couvert offre suffisamment d'espace pour au moins deux voitures.

Seborga est stratégiquement positionnée à la campagne, à environ 10 minutes de l'accès autoroutier (qui n'est ni visible ni audible ! ), à moins de 20 minutes en voiture de Bordighera et de ses splendides plages, à environ 40 minutes de Monaco et à moins d'une heure en voiture de l'aéroport de Nice.