Appartement 2 chambres, 78 m²

Sanremo, Imperia (province)

Magnifique Duplex d'Attique Élégant avec Vue Imprenable sur la Mer, Piscine, Terrains de Tennis et Garage Privé !
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus panoramiques et recherchés de Sanremo, sur la colline au-dessus de la marina de Portosole, cet appartement charmant en deux niveaux est situé dans le complexe résidentiel exclusif "Collina Fiorita".
Entouré d'une luxuriante verdure méditerranéenne, cette résidence paisible et privée offre d'excellentes installations, notamment une piscine commune, un court de tennis et un accès fermé avec une porte automatique.
Le complexe bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme, à l'écart des routes fréquentées et de la circulation urbaine, offrant une atmosphère de paix et de détente totale.
La propriété bénéficie d'une position élevée privilégiée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la ville de Sanremo et ses deux ports, créant un décor spectaculaire tout au long de la journée.
L'appartement est aménagé sur deux niveaux, avec une disposition pratique et de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat doux de la Riviera italienne.
Au premier niveau, un salon lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, la détente et l'admiration des vues magnifiques sur la mer et la ville. La kitchenette offre également un accès à un deuxième balcon, tout aussi béni de vues merveilleuses.
Ce niveau comprend également une chambre double confortable et une salle de bain avec fenêtre.
Un escalier intérieur mène au niveau supérieur mansardé, comprenant une deuxième chambre double, une salle polyvalente adaptable à différents besoins, une deuxième salle de bain et un débarras pratique.
L'appartement est présenté en bon état général et bénéficie d'un chauffage indépendant. Pour ceux qui recherchent un confort accru toute l'année, l'installation d'un système de climatisation avec pompe à chaleur serait relativement simple, sous réserve de vérification technique. Cela fournirait à la fois un refroidissement en été et un chauffage efficace pendant les mois plus froids.
La propriété comprend également un garage privé situé dans le même immeuble, inclus dans le prix demandé. Des places de parking communes supplémentaires sont disponibles dans le complexe résidentiel.
L'un des plus grands avantages de la propriété est sans aucun doute son emplacement : un cadre résidentiel paisible et privé sans circulation, idéal pour tous ceux qui souhaitent échapper au bruit et à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité de San Martino, la partie est de la ville, qui peut être atteinte en quelques minutes à pied.
La proximité de la mer, des commodités locales et des principales liaisons de transport permet également d'accéder facilement à la Riviera française et à la Principauté de Monaco.
Un excellent choix comme résidence permanente, maison de vacances exclusive ou bien immobilier locatif dans la magnifique Riviera italienne.
Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une vue imprenable sur la mer, de vastes espaces extérieurs, confort, intimité et tranquillité, sans sacrifier la commodité d'être proche du cœur de Sanremo.

DISTANCES
Commerces / Centre-ville le plus proche : 0,8 km
Aéroport international de Nice : 67 km
Plage : 1 km
Stations de ski (Limone Piemonte) : 77 km

Sanremo et ses Environs
Sanremo, célèbre pour être la Ville des Fleurs, est l'une des destinations les plus attrayantes de la Riviera italienne, célébrée pour son climat doux toute l'année, ses belles plages et son atmosphère méditerranéenne élégante.
La ville offre une combinaison parfaite de vie au bord de la mer, de nature, de culture et de divertissement. Son célèbre Casino, le théâtre Ariston, le charmant quartier historique de La Pigna, la prestigieuse marina de Portosole et la pittoresque piste cyclable et piétonne côtière ne sont que quelques-unes de ses nombreuses attractions.
Les environs abritent de charmants villages tels que Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale et Bordighera, parfaits pour découvrir le charme authentique et les traditions de la Ligurie.
La situation stratégique de Sanremo permet également d'explorer facilement la Riviera française, Menton, Monte-Carlo et Nice, avec son aéroport international.
Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'excellentes commodités, de restaurants, d'événements culturels et d'activités de plein air, Sanremo est une destination idéale pour vivre toute l'année et pour des vacances inoubliables à chaque saison.