Local commercial , 130 m²

Sanremo, Imperia (province)

Restaurant de viande à vendre à SanremoUn restaurant de grillades/braceria unique en son genre, situé en plein cœur de Sanremo, est à vendre. Cet établissement réputé bénéficie d'une ambiance chaleureuse, d'un concept original et d'un emplacement de premier choix. Une licence d'exploitation est également disponible.L'établissement est situé en plein centre-ville, dans un quartier pratique et facilement accessible, à proximité d'un parking municipal. Les clients peuvent ainsi laisser leur voiture et passer une agréable soirée, en savourant un dîner en famille, entre amis ou avec des partenaires commerciaux. La surface totale du restaurant est d'environ 117 mètres carrés, auxquels s'ajoute une pièce séparée d'environ 13 mètres carrés servant d'office et de réserve alimentaire.La salle intérieure peut accueillir une cinquantaine de convives, tandis que la vaste terrasse extérieure peut en accueillir une quarantaine de plus, un atout précieux à Sanremo grâce à son climat doux et sa longue saison touristique. L'intérieur du restaurant est décoré avec soin, alliant design contemporain et ambiance raffinée d'un steakhouse d'exception.Il y a environ deux ans, les locaux ont été rénovés et sont désormais en excellent état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire important. Le prix de vente comprend tout le nécessaire pour un restaurant pleinement opérationnel : équipement professionnel, espace bar, matériel frigorifique, grill, mobilier intérieur, mobilier design, ainsi que mobilier et aménagement de terrasse.Ce restaurant, en pleine activité et situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanremo, conviendra aussi bien aux restaurateurs expérimentés qu'aux investisseurs recherchant un bien commercial attractif sur la Riviera italienne. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 € par an.