Villa 5 chambres, 322 m²

Sanremo, Imperia (province)

In one of the most sought-after areas of San Remo, surrounded by greenery and at the same time just a few minutes from the city center, we offer prestigious sea view villa arranged on three levels ,currently divided into independent units, each with independent access.

The first level ,surrounded by private garden,welcomes an independent kitchen ,a bright living room ,three bedrooms and two bathrooms.
The floor is completed by a beautiful outdoor veranda overlooking the green, from which you can enjoy a magnificent sea view ,ideal for moments of relaxation and conviviality.

The second level is developed with a large living room with fireplace ,a kitchen, two bedrooms and two bathrooms ,all rooms characterized by great brightness and open sea view.
To complete the floor, a tavern of about 30 square meters with separate entrance ,perfect as an accessory space, guest area or hobby area.

The third level ,currently in unfinished state and not included in the total stated square footage, offers an area of about 130 sqm ,with panoramic terrace and sea view. This floor represents an important opportunity for customization and enhancement, allowing the creation of an additional living unit or a spectacular master residence.

The property lends itself to different solutions of use and can be sold either en bloc or in separate units ,making it ideal both as a multi-family residence and as a high-end real estate investment.

In einer der begehrtesten Gegenden von Sanremo, umgeben von viel Grün und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir Ihnen eine prestigeträchtige Villa mit Meerblick auf drei Ebenen an, die derzeit in unabhängige Einheiten mit jeweils eigenem Zugang unterteilt ist.

Die erste Ebene, umgeben von einem privaten Garten, beherbergt eine unabhängige Küche, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Die Etage wird durch eine herrliche Veranda mit Blick ins Grüne vervollständigt, von der aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Die zweite Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich alle durch viel Licht und einen freien Blick aufs Meer auszeichnen.
Das Stockwerk wird durch eine Taverne von etwa 30 Quadratmetern mit eigenem Eingang vervollständigt, die sich perfekt als Nebenraum, Gästebereich oder Hobbyraum eignet.

Die dritte Ebene, die sich derzeit in einem unfertigen Zustand befindet und nicht in der angegebenen Gesamtfläche enthalten ist, bietet eine Fläche von ca. 130 Quadratmetern mit einer Panoramaterrasse und Meerblick. Diese Etage stellt eine wichtige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung dar und ermöglicht den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit oder eines spektakulären Herrenhauses.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungslösungen und kann entweder als Ganzes oder in separaten Einheiten verkauft werden, wodurch sie sich sowohl für ein Mehrfamilienhaus als auch für eine hochwertige Immobilieninvestition eignet.

В одном из самых востребованных районов Санремо, в окружении зелени и в то же время всего в нескольких минутах от центра города, мы предлагаем престижную виллу с видом на море, расположенную на трех уровнях, в настоящее время разделенную на независимые части, каждая из которых имеет независимый доступ.

На первом уровне, окруженном частным садом, находятся отдельная кухня, светлая гостиная, три спальни и две ванные комнаты.
Этаж завершает великолепная веранда с видом на зелень, с которой открывается великолепный вид на море, идеальный для моментов отдыха и общения.

На втором уровне расположены большая гостиная с камином, кухня, две спальни и две ванные комнаты, все комнаты отличаются большой яркостью и открытым видом на море.
Завершает этаж таверна площадью около 30 квадратных метров с отдельным входом, идеально подходящая в качестве вспомогательного помещения, гостевой зоны или зоны для хобби.

Третий уровень, который в настоящее время находится в незавершенном состоянии и не включен в общую заявленную площадь, предлагает площадь около 130 квадратных метров, с панорамной террасой и видом на море. Этот этаж представляет собой важную возможность для индивидуализации и усовершенствования, позволяя построить дополнительную жилую единицу или эффектную усадьбу.

Дом может быть продан как целиком, так и отдельными частями, что делает его идеальным как для многосемейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость высокого уровня.

En una de las zonas más solicitadas de Sanremo, rodeada de vegetación y al mismo tiempo a pocos minutos del centro de la ciudad, proponemos una prestigiosa villa con vistas al mar dispuesta en tres niveles, actualmente dividida en unidades independientes, cada una con acceso independiente.

El primer nivel, rodeado de un jardín privado, alberga una cocina independiente, un luminoso salón, tres dormitorios y dos cuartos de baño.
La planta se completa con un espléndido porche con vistas al verde, desde el que se disfruta de una magnífica vista al mar, ideal para momentos de relax y convivencia.

El segundo nivel dispone de un gran salón con chimenea, una cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño, todas las estancias caracterizadas por una gran luminosidad y vistas abiertas al mar.
Completa la planta una taberna de unos 30 metros cuadrados con entrada independiente, perfecta como espacio accesorio, zona de invitados o hobby.

El tercer nivel, actualmente en estado inacabado y no incluido en el total de metros cuadrados declarados, ofrece una superficie de unos 130 metros cuadrados, con una terraza panorámica y vistas al mar. Esta planta representa una importante oportunidad de personalización y mejora, permitiendo la construcción de una unidad de vivienda adicional o una espectacular casa señorial.

La propiedad se presta a diversas soluciones de utilización y puede venderse en bloque o en unidades separadas, lo que la hace ideal tanto como residencia multifamiliar como inversión inmobiliaria de alto nivel.