Villa 3 chambres, 295 m²

Sanremo, Imperia (province)

Nous ne vous présentons pas une maison finie, mais une possibilité de réalisation. Actuellement, vous pouvez entrer dans un projet au moment le plus intelligent, lorsque la partie la plus complexe est déjà réalisée et qu'il ne reste que la possibilité de donner forme à quelque chose de profondément personnel.
Dans la zone panoramique de San Lorenzo, à Sanremo, cette propriété représente un rare équilibre entre vision et concrétisation. La structure a déjà été exécutée, testée et autorisée : tous les travaux les plus onéreux, des excavations au béton armé antisismique, ont déjà été réalisés, ainsi que l'ensemble de la procédure administrative. Cela signifie éliminer les délais incertains, les coûts imprévus et les complexités techniques, tout en conservant intacte la liberté de personnaliser les espaces selon votre propre style et vos propres besoins.
La villa s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 276 mètres carrés, auxquels s'ajoutent 118,50 mètres carrés de terrasses et de loggias et un terrain privé d'environ 1 400 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, d'environ 93 mètres carrés, s'ouvre une zone de jour spacieuse et lumineuse, avec un salon et une cuisine conçus pour dialoguer avec l'extérieur de manière naturelle, accompagnés d'une buanderie séparée, d'une toilette de service et d'espaces de dégagement qui rendent la maison fonctionnelle et fluide. L'étage, de 104 mètres carrés, est dédié à la zone nuit et accueille trois chambres matrimoniales, toutes avec des vues ouvertes et lumineuses, ainsi que des espaces pour des dressings et des salles de bains privées, créant un environnement intime mais généreux. L'étage sous les toits, d'environ 79 mètres carrés, est un espace qui va au-delà de la fonction : il peut devenir un bureau, un coin détente, ou un refuge personnel, illuminé par la lumière naturelle et ouvert vers le ciel.
Les terrasses amplifient la vivabilité de la maison et créent une continuité authentique entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le jardin, articulé en bandes de pierre et immergé dans la végétation méditerranéenne, offre l'espace idéal pour une piscine, un coin détente ou un projet paysager plus élaboré. La position garantit calme, lumière et intimité, tout en restant à quelques minutes du centre de Sanremo, des plages et des principaux services.
Acheter cette propriété signifie éviter la partie la plus incertaine et coûteuse d'une construction, en entrant directement dans la phase où l'on peut choisir, définir et créer. Ce n'est pas seulement une maison, mais une opportunité de construire un lieu qui reflète vraiment celui qui l'habite, une résidence de qualité ou un investissement destiné à conserver de la valeur au fil du temps.