Local commercial , 218 m²

Sanremo, Imperia (province)

Locaux commerciaux à vendre à San Remo
Un local commercial de 220 m² situé à l'entrée de la ville est à vendre. Son emplacement assure un flux constant de véhicules et de piétons, un accès routier aisé et une excellente visibilité depuis la rue, ce qui le rend particulièrement attractif pour les activités commerciales et les investissements.
Composition de l'objet : - Hall d'exposition de 90 m² Un espace spacieux et lumineux, pouvant être transformé en showroom, magasin ou espace d'exposition. Idéal pour les commerces, salons de beauté, agences de représentation de marques ou prestataires de services. - Entrepôt de 53 m² Un espace pratique pour stocker des produits, du matériel ou des stocks, avec la possibilité d'organiser la logistique sans perturber la zone de vente principale. - Pièce supplémentaire de 75 m² Un espace multifonctionnel pouvant servir d'entrepôt, de zone de production ou de bureaux. Le deuxième étage peut être aménagé en bureaux administratifs ou en salle de réunion. - Local de stockage de 2 m² Convient pour le stockage de documents, d'inventaires ou d'articles ménagers.
Sa situation stratégique à l'entrée de la ville garantit un afflux important de clients potentiels tout au long de l'année, y compris pendant la saison touristique. - Le zonage fonctionnel vous permet d'exploiter votre propre entreprise ou de louer les locaux en partie ou en totalité. - Potentiel d'investissement : L'immobilier commercial à Sanremo est constamment demandé en raison du tourisme et de l'offre limitée de biens de qualité. - Utilisation flexible, convient aux magasins de détail, aux salles d'exposition, aux quincailleries, aux bureaux de représentation d'entreprises, aux entrepôts avec bureaux, aux centres de services et à d'autres types d'entreprises.