Appartement 5 chambres, 130 m²

Sanremo, Imperia (province)

Exclusivité RE/MAX - Opportunité rare sur le marché.

Au cœur absolu de Sanremo, en face du Teatro Ariston, nous proposons à la vente des murs et une activité de chambre d'hôtes régulièrement autorisée, exploitée en continu depuis plus de 10 ans dans l'un des emplacements les plus demandés et performants de la ville.

Il s'agit d'un investissement solide et immédiatement rentable, situé dans un contexte unique qui garantit un taux d'occupation élevé tout au long de l'année, grâce à la présence d'événements d'importance internationale (Festival de Sanremo, tourisme d'affaires, saison balnéaire et flux commerciaux constants).

📊 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
5 chambres avec 5 salles de bains privées
Quatrième étage desservi par ascenseur
Structure entièrement opérationnelle et fonctionnelle
Activité avec historique consolidé
Clientèle fidèle, nationale et internationale
Aucune nécessité de démarrage
💼 RENTABILITÉ GARANTIE

La propriété est actuellement gérée par une société spécialisée dans le secteur des chambres d'hôtes, qui garantit une rentabilité de 2 600 €/mois.
Il est prévu la possibilité de renouvellement du contrat de gestion, offrant ainsi continuité et stabilité du rendement, ou la gestion directe pour une augmentation supplémentaire de la marge.

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE = VALEUR DANS LE TEMPS

La position face à l'Ariston représente un atout unique et non reproductible, avec une barrière naturelle à l'entrée.
Un bien de ce type conserve dans le temps une valeur élevée tant en termes de rentabilité qu'en termes de patrimoine, avec une forte liquidité sur le marché.

💡 POURQUOI LE CHOISIR

✔ Vente conjointe des murs + activité
✔ Avantage inclus
✔ Revenu immédiat et démontrable
✔ Possibilité de gestion flexible
✔ Investissement sûr dans un lieu emblématique

👉 Une solution idéale pour les investisseurs privés ou les sociétés qui recherchent solidité, visibilité et rendement dans l'une des places les plus prestigieuses de la Riviera Ligure.