Villa 8 chambres, 350 m²

Sanremo, Imperia (province)

- * Votre oasis de luxe vous attend ! * -

Imaginez vous réveiller chaque matin dans une résidence de rêve, entourée d'une vue imprenable qui embrasse la mer, d'une piscine panoramique et d'une source d'eau de source dont la fierté mélodieuse vous entoure. C'est votre chance de vivre la douceur de vie dans l'un des endroits les plus fascinants d'Italie !
Située sur une colline, à quelques minutes du centre de Sanremo, cette splendide villa vous offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort. La piscine privée vous invite à vous rafraîchir sous le soleil, tandis que la terrasse panoramique est l'endroit idéal pour siroter un apéritif au coucher du soleil, immergé dans une atmosphère de conte de fées.

Chaque détail de cette propriété a été soigné avec passion, créant un environnement accueillant et raffiné. Les grandes fenêtres vous permettront de profiter de la vue en toute saison, ce qui en fait une expérience inoubliable chaque jour.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de paradis ! -

La Villa Maddalena est une propriété de prestige située dans la ville de Sanremo. à quelques kilomètres de la frontière française avec la célèbre côte d'Azur, et à seulement 25 km de Monte Carlo

Le terrain de la propriété est de 3050 mètres carrés. à l'intérieur de laquelle vous trouvez la route privée d'accès à la villa. un grand parc avec pelouse à l'anglaise et de nombreuses plantes tropicales telles que palmiers camélias cycas.
De nombreux espaces pavés pour la détente ou pour le déjeuner, une zone couverte de pergola destinée à la salle de sport ou un bar avec jacuzzi extérieur.
La piscine, un barbecue avec four à pizza, une deuxième cuisine extérieure professionnelle pour cuisiner pour 20 ou 30 personnes et deux grands solariums
Une partie du terrain est destinée à un potager ornemental avec des cultures saisonnières.
Dans le parc de la villa, il y a quelques arbres fruitiers. abricots susini cerisiers orangers citronniers et vignes, l'espace extérieur est meublé avec de grands parasols transats pour les tables à manger en plein air

Dans la propriété, il y a une source d'eau active tout au long de l'année qui peut être utilisée pour irriguer le potager. jardin, pour remplir la piscine. pour alimenter les fontaines.
La villa a été construite en 1990 avec un projet ANTISISMIQUE

Il se compose de trois étages hors sol.
Au rez-de-jardin inférieur se trouvent
-un appartement composé d'une grande cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains, pour 90 mètres carrés de surface.
-Un deuxième appartement de deux pièces avec salle de bains. adapté pour enfants ou gardien ou personnel de service
-Un entrepôt de 90 mètres carrés comprenant garage de 15 x 4 mètres et grande buanderie
-Chambre donnant sur la piscine d'env. 36, empilé, avec salle de bain privée et fenêtres coulissantes panoramiques.

Les salles de bains sont de 6 et ont été refaites en 2021

Sol en marbre de Carrare au rez-de-chaussée, teck au rez-de-chaussée et céramique au rez-de-jardin et entrepôt arrière

Parking extérieur pour 8 voitures, garage intérieur pour 3 voitures

Au premier étage au-dessus du sol, nous trouvons
Un troisième appartement de deux niveaux d'un total de 180 mètres carrés composé d'un grand salon, cuisine ouverte, salle de bain avec douche.
A l'étage 4 chambres et deux salles de bains. dont une avec douche et une avec baignoire, terrasse panoramique équipée.

La villa a été modernisée en 2007 puis mise à jour du point de vue de l'usine en 2016. Le système photovoltaïque le rend autosuffisant pour la production d'électricité
Piscine construite en 2016 au lieu de celle d'origine

Service de photo complet et vidéo disponible sur demande. Courriel à l'adresse suivante: agentimmobiliarisrl@legalmail.it