Villa 4 chambres, 259 m²

Sanremo, Imperia (province)

Nous vous proposons une splendide villa à Sanremo dans un quartier verdoyant et calme, dans une position panoramique avec une vue magnifique sur la mer, la ville et les deux ports de Sanremo.

Cette propriété exclusive de 217 mètres carrés est entourée d'un terrain de 3000 mètres carrés, avec la possibilité de construire une grande piscine à débordement. Aménagé sur 3 niveaux, la villa comprend un garage spacieux de 42 m2 au sous-sol. Construite en 2011, la villa offre de grands espaces de vie lumineux et est divisée comme suit:

- Rez-de-chaussée: Porche, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, placard.
- Premier étage: Deux chambres, chacune avec dressing, salle de bains et terrasse couverte.
- Deuxième étage: Chambre, bureau, salle de bains et balcon. Cet étage peut être transformé en logement indépendant, car dans la zone d'étude, les raccordements pour une cuisine sont déjà préparés.

Confort et équipement:
Système photovoltaïque pour une gestion énergétique écologique et durable.
Hydromassage pour un coin détente complet
Solaire pour profiter du soleil et de la vue panoramique en toute intimité.
Chauffage au gaz urbain pour assurer un maximum de confort pendant les mois d'hiver.
Trois prises d'eau, dont une directement depuis la source, pour une gestion optimale de l'eau.

La villa est située dans une position idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, mais avec la commodité d'être proche des principaux services.

Les distances des aéroports principaux, des gares et des stations voisines sont:
Aéroport de Nice (France): 55 km (environ 1 heure de route)
Aéroport de Gênes: 130 km (environ 1 heure et 30 minutes en voiture)
Aéroport de Cuneo: 100 km (environ 1 heure et 15 minutes en voiture)
Distance de la mer: 3,5 km (environ 10 minutes en voiture)
Distance du centre de Sanremo: 5 km (environ 15 minutes en voiture)
Distance de la gare de Sanremo: 4,5 km (environ 10 minutes en voiture)
Distance de l'autoroute (Sortie Sanremo Est): 7 km (environ 12 minutes en voiture)
Distance des commerces via Matteotti et supermarchés: 3 km (environ 7 minutes en voiture)
Nous sommes à votre entière disposition pour vous montrer cette splendide villa.