Villa 10 chambres, 546 m²

Sanremo, Imperia (province)

Villa de Prestigio avec vue sur la mer à Sanremo - Zone La brise

Immergé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanremo, dans une position plate et à quelques pas de la mer, cette villa exclusive représente une opportunité unique dans le panorama immobilier de la Riviera dei Fiori. La résidence, caractérisée par une élégance intemporelle, est répartie sur trois niveaux et se distingue par ses grands espaces, ses terrasses panoramiques et sa vue imprenable sur la mer.

Une oasis de paix et de beauté,
Avec une superficie totale de 546 mètres carrés, plus de 75 mètres carrés de garage et environ 450 mètres carrés de jardin et d'espace extérieur, cette propriété est la combinaison parfaite de l'intimité et du raffinement. Le jardin bien entretenu et les grands espaces extérieurs offrent une atmosphère d'une sérénité absolue, avec la mer en arrière-plan à chaque coin de la villa.

La partie principale: trois niveaux d'élégance et d'indépendance
La villa principale, de 437 mètres carrés cadastrals, est divisée en trois unités immobilières indépendantes, garantissant ainsi une polyvalence maximale dans l'utilisation de l'espace.

Rez-de-chaussée (222 m2) : un grand salon avec salon lumineux, trois salles de bains plus une salle de bain, trois chambres, deux bureaux et deux cuisines. L'étage bénéficie d'un accès direct au jardin et à l'espace extérieur, ainsi que de trois belles terrasses qui offrent une vue enchanteresse sur la verdure et la mer. Un environnement entouré de calme, où la nature se marie harmonieusement avec la résidence.

Premier étage (126 m2 cadastral): composé d'un élégant salon avec vue mer, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. La grande terrasse et le balcon avant donnent sur le jardin et la mer, Le balcon avant offre une exposition parfaite au soleil, donnant luminosité et chaleur aux intérieurs.

Deuxième étage (89 m2 cadastral): le point culminant de la villa, d'où la vue sur la mer s'ouvre dans toute sa beauté. Ce niveau comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse panoramique et un balcon avec une vue spectaculaire. Un authentique refuge de luxe, où chaque détail est conçu pour mettre en valeur le charme du paysage environnant.

L'annexe: espaces exclusifs et indépendants
A l'intérieur de la propriété, il y a trois dépendances indépendantes:

- Le premier est de 49 m2 cadastral, bordant le jardin, composé d'un appartement de deux pièces avec séjour et kitchenette, salle de bains, chambre, espace extérieur et terrasse ensoleillée, avec vue sur la mer et la propriété.

- Deux dépendances situées entre le premier et le deuxième étage, de 30 mètres carrés chacune: un appartement de deux pièces avec espace extérieur et un autre studio. Les deux avec vue sur la mer et la propriété.

Une propriété polyvalente pour différents besoins
Grâce à la division en six unités immobilières indépendantes, cette villa est idéale pour ceux qui veulent une résidence exclusive avec de grands espaces, mais aussi pour ceux qui ont besoin de plus de propriétés à l'intérieur de la même propriété. Le grand garage de 75 m2 complète l'offre, garantissant confort et sécurité.

Une position enviable
La proximité de la mer, l'excellente exposition au soleil et la tranquillité de la région font de cette villa un véritable bijou. Chaque pièce est conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et offrir une expérience de logement au nom du confort et de l'élégance.

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