Villa 4 chambres, 178 m²

Sanremo, Imperia (province)

Cette splendide villa jumelée offre deux environnements distincts: un appartement de 118 m2 au premier étage; et au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 60 m2 qui a été transformé en une annexe confortable avec une salle de bain. La propriété est entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu d'environ 250 m2, idéal pour les amoureux de la nature qui désirent un espace extérieur exclusif.

L'entrée accueillante, décorée d'un élégant sol en terre cuite génois, mène à un salon lumineux avec double exposition qui s'ouvre sur deux grandes terrasses. La terrasse orientée plein sud, avec une vue enchanteresse sur la mer et la verdure, est meublée d'un auvent et d'une table, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est bien organisée en deux zones distinctes: un coin cuisine moderne et entièrement équipé et une salle à manger spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres doubles généreuses, un bureau polyvalent et une salle de bain. Chaque chambre a un accès direct aux terrasses, offrant une connectivité continue avec l'extérieur.

La villa bénéficie de deux accès depuis différentes rues, vous permettant d'éviter la circulation, et les multiples expositions assurent la lumière naturelle illumine les pièces de l'aube au crépuscule. Il y a des places de parking disponibles sur la route privée à côté de la maison et deux places de parking privées dans la cour. Le toit a été récemment isolé et protégé par les intempéries. Un arrêt de bus est à 50 mètres et tous les services essentiels sont accessibles en 5 minutes. Les plages sont à seulement 5 minutes, et le centre-ville est à 10 minutes. L'aéroport de Nice est à environ une heure.

Les cadres de fenêtres en bois d'acajou avec double vitrage de 4 mm et volets électriques offrent une excellente isolation thermique et acoustique. La villa a été récemment rénovée, avec le toit, les façades et le système d'égout entièrement rénové. Le chauffage autonome au méthane assure le confort tout au long de l'année. Pas de frais de copropriété. Système d'alarme installé.