Villa 3 chambres, 200 m²

Ranzo, Imperia (province)

La propriété est située sur la Piazza Borgata, un petit hameau de la municipalité de Ranzo à environ vingt minutes en voiture d'Albenga et une demi-heure d'Imperia.

Les premiers services sont situés à Ranzo, accessible en voiture en cinq minutes, la municipalité est desservie par les transports en commun qui le relient à Albenga en 20 minutes environ.

C'est une villa avec jardin et piscine, complètement indépendante et libre sur quatre côtés, divisée en deux étages avec au rez-de-chaussée une cave pouvant servir de garage.

Vous pouvez garer votre voiture directement dans l'allée de la maison ou, plus confortablement dans le garage, vous pouvez facilement vous garer sur la place du hameau qui se trouve à environ vingt mètres de la maison.

Toute la façade a été construite avec des pierres apparentes et donne ce caractère rustique à la maison typique des maisons de campagne, accessible par un escalier extérieur en maçonnerie qui donne accès au premier étage résidentiel.

L'entrée se fait directement sur le salon composé d'un grand séjour avec coin cuisine, par une porte-fenêtre mène à la véranda vitrée avec vue dégagée et four à bois, un coin parfait pour profiter des journées d'hiver ou d'été tout en admirant la campagne devant nous.

Le premier étage se compose également d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre double également avec porte-fenêtre qui donne accès à la véranda.

Grâce aux escaliers intérieurs, vous entrez dans la zone nuit, composée de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche, les deux chambres sont vitrées et bien exposées, dont une avec porte-fenêtre qui mène à la terrasse de vingt mètres carrés d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la vallée environnante.

Le jardin de la maison d'environ 350 mètres carrés est facilement accessible depuis la véranda au premier étage ou depuis une allée derrière la maison où vous pouvez garer une voiture si vous le souhaitez.

Le jardin se caractérise par une piscine d'environ 25 mètres carrés, le tout est bien entretenu et entretenu, avec des fleurs et des oliviers afin de créer une agréable ombre naturelle sans avoir à installer de rideaux. Il y a aussi à côté de la piscine une pièce utilisée comme vestiaire avec douche.

La villa se caractérise par des sols en briques pleins qui donnent du caractère à la maison, toutes les fenêtres sont doubles et les fenêtres sont en excellent état, le chauffage et l'eau chaude sont autonomes avec une chaudière GPL, qui est fournie par un réservoir installé en bas du jardin.

La piscine a besoin d'être propre et d'entretien ordinaire, elle n'est pas remplie depuis environ deux ans donc la pompe a besoin d'être révisée.

La propriété n'a pas besoin de travaux structurels ou d'installations, tout est parfaitement fonctionnel et en excellent état.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F