Appartement historique 3 chambres, 90 m²

Prelà, Imperia (province)

TABLE - PRELÀ - IMPERIA
Grand appartement avec terrasse sur le toit et garage

Ce grand appartement est situé au deuxième étage d'une maison d'époque au centre du village de Tavole. Avec de hauts plafonds et des sols liguriens typiques, la maison offre de grands espaces et une luminosité unique. Les portes doubles du passé ajoutent une touche d'élégance historique, tandis qu'une terrasse sur le toit et trois petits balcons offrent une vue imprenable sur la nature luxuriante, les montagnes et les vallées environnantes.
Un grand garage peut accueillir une ou deux voitures, ainsi qu'un entrepôt.

Le village pittoresque de Tavole avec un bar et un restaurant, est situé à env. À 16 km de la côte dans l'arrière-pays d'Imperia. A proximité se trouve une réserve naturelle avec des sentiers de randonnée, des sources et des étangs dans les bois, idéal pour se baigner en été.

Le toit et la façade de la maison ont été récemment isolés et rénovés, mais il serait nécessaire d'installer un système de chauffage et un escalier pour rejoindre la terrasse sur le toit.

Caractéristiques
Surface habitable: env. 90 m2 nets / 110 m2 bruts
Surface accessoire : garage - entrepôt d'env. 35 m2 nets / 44 m2 bruts
A l'extérieur: 3 petits balcons d'env. 10 m2, terrasse sur le toit d'env. 15 m2
État: partiellement à restaurer à l'intérieur
Pièces: 6, dont 3 chambres et 1 salle de bain
Exposition: au sud-est
Vue: sur le village, les montagnes et la vallée
Chauffage: aucun
Parking: parking public devant la maison, garage
Services: restaurant, épicerie dans le village voisin, arrêt de bus à Tavole

division
L'appartement au deuxième étage d'une maison individuelle offre une surface habitable d'env. 90 m2 nets. Comprend un garage avec une surface accessoire d'env. 35 m2, une terrasse sur le toit d'env. 15 m2 et trois petits balcons pour un total d'env. 10 m2.
Il se compose actuellement d'un salon avec balcon, d'une cuisine, d'un WC et de trois chambres, dont deux ont un petit balcon avec vue panoramique. Pour le moment, il n'y a pas de système de chauffage et il n'y a pas de vraie salle de bain.
La terrasse ensoleillée sur le toit avec vue sur les montagnes et la vallée est actuellement accessible par un escalier. Il est encore nécessaire de créer un escalier d'accès pratique.

emplacement
Situé dans la partie basse du village, sur la route provinciale, l'appartement offre un accès facile en voiture à la maison et au garage, avec parking public à proximité.
Tables propose un restaurant et plusieurs étangs dans la rivière. La longue route jusqu'à Tavole est récompensée par une paix absolue et de nombreux sentiers de randonnée. À seulement 2 km se trouve Villatalla avec deux autres restaurants et une épicerie.
Env. À 5 km de Tavole est Prelà, l'un des villages centraux de la vallée, qui dispose d'une épicerie, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants. Tables est à environ. 16 km ou 20 minutes d'Imperia et de la mer avec ses belles plages. Imperia, qui offre une marina et tous les services d'une capitale, bénéficie également du meilleur climat d'Italie: hivers doux et étés tempérés !