165 000 €
Maison jumelée 2 chambres, 90 m² Prelà, Imperia (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
TABLEAUX NOVELLI - PRELÀ - IMPERIA
Appartement prestigieux avec terrasse, jardin et piscine commune
Dans le charmant village de montagne Novelli, près de Tavole, à env. A 17 km d'Imperia-Porto Maurizio et des plages, cet appartement, finement rénové il y a quelques années, offre des chambres confortables entre les murs solides d'un ancien moulin à huile.
Son petit jardin et la terrasse, qui nécessitent peu d'entretien, offrent une vue splendide sur les Alpes Maritimes et la vallée, et bordent la piscine commune.
A proximité se trouve une réserve naturelle avec des sentiers de randonnée, des sources et des étangs forestiers, tandis qu'un chemin piétonnier mène à un bon restaurant à tables.
Caractéristiques
Surface habitable : ca. 90 m2 nets / 110 m2 cadastral
A l'extérieur: ca. 45 m2 de terrasse carrelée, env. 60 m2 de jardin avec terrasse
Piscine commune 8 x 4 m et jardin d'env. 250 m2
État: bien entretenu, entièrement rénové en 2010
Classe énergétique : G 219,32 kWh/m2
Charges de copropriété et piscine:ca. 1000 euros par an
Pièces:5, dont 2 chambres et 2 salles de bain
Exposition: sud-est
Vue: vue panoramique sur le village, les montagnes et la vallée
Chauffage: aucun système de chauffage, radiateurs installés
Parking: parking public à env. 100 m (certains marches)
Services: restaurant, boutique, arrêt de bus à Tavole (env. 1 km).
Division
L'appartement, finement rénové avec des matériaux de qualité et situé au rez-de-chaussée d'une maison de village traditionnelle, offre une surface habitable d'env. 90 m2 nets sur un seul niveau.
L'entrée mène au salon avec cuisine ouverte, plafond voûté, un mur en pierre naturelle et des fenêtres semblables à des arches gothiques aiguës, qui encadrent la vue panoramique sur le magnifique paysage.
Il y a aussi deux chambres avec un plafond en bois et des lits pour quatre personnes, ainsi que deux petites salles de bains, dont une avec marches. Les deux chambres ont des portes vitrées qui s'ouvrent sur la cour en terrasse ou sur une ruelle calme.
Devant l'entrée se trouve la terrasse ensoleillée et pergola avec des sièges, ornée d'une pelouse. Quelques pas plus loin se trouvent la piscine et le jardin commun. Le complexe se compose d'un total de quatre maisons qui sont louées aux touristes pendant l'été.
Emplacement
La propriété est située au bord inférieur de Novelli, un village de montagne calme au-dessus de Tavole, à env. 500 m au-dessus du niveau de la mer, dans la haute Valprino.
La maison n'est accessible qu'à pied par de petites ruelles parfois raides ou en scooter; le parking public le plus proche est situé à env. 100 m d'altitude.
Tavole offre un restaurant, une épicerie et plusieurs étangs dans la rivière. La longue route jusqu'à Tavole est récompensée par une paix absolue et de nombreux sentiers de randonnée. À seulement 2 km se trouve Villatalla avec deux autres restaurants et une épicerie.
Env. À 5 km de Tavole est Prelà, l'un des villages centraux de la vallée, qui dispose d'une épicerie, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants. Tables est à environ. 16 km ou 20 minutes d'Imperia et de la mer avec ses belles plages. Imperia, qui offre une marina et tous les services d'une capitale, bénéficie également du meilleur climat d'Italie: hivers doux et étés tempérés !
Prix: 165 000 euros + 3% commission d'agence (+ TVA)
Classe énergétique: G 219,32 kWh/m2
Appartement prestigieux avec terrasse, jardin et piscine commune
Dans le charmant village de montagne Novelli, près de Tavole, à env. A 17 km d'Imperia-Porto Maurizio et des plages, cet appartement, finement rénové il y a quelques années, offre des chambres confortables entre les murs solides d'un ancien moulin à huile.
Son petit jardin et la terrasse, qui nécessitent peu d'entretien, offrent une vue splendide sur les Alpes Maritimes et la vallée, et bordent la piscine commune.
A proximité se trouve une réserve naturelle avec des sentiers de randonnée, des sources et des étangs forestiers, tandis qu'un chemin piétonnier mène à un bon restaurant à tables.
Caractéristiques
Surface habitable : ca. 90 m2 nets / 110 m2 cadastral
A l'extérieur: ca. 45 m2 de terrasse carrelée, env. 60 m2 de jardin avec terrasse
Piscine commune 8 x 4 m et jardin d'env. 250 m2
État: bien entretenu, entièrement rénové en 2010
Classe énergétique : G 219,32 kWh/m2
Charges de copropriété et piscine:ca. 1000 euros par an
Pièces:5, dont 2 chambres et 2 salles de bain
Exposition: sud-est
Vue: vue panoramique sur le village, les montagnes et la vallée
Chauffage: aucun système de chauffage, radiateurs installés
Parking: parking public à env. 100 m (certains marches)
Services: restaurant, boutique, arrêt de bus à Tavole (env. 1 km).
Division
L'appartement, finement rénové avec des matériaux de qualité et situé au rez-de-chaussée d'une maison de village traditionnelle, offre une surface habitable d'env. 90 m2 nets sur un seul niveau.
L'entrée mène au salon avec cuisine ouverte, plafond voûté, un mur en pierre naturelle et des fenêtres semblables à des arches gothiques aiguës, qui encadrent la vue panoramique sur le magnifique paysage.
Il y a aussi deux chambres avec un plafond en bois et des lits pour quatre personnes, ainsi que deux petites salles de bains, dont une avec marches. Les deux chambres ont des portes vitrées qui s'ouvrent sur la cour en terrasse ou sur une ruelle calme.
Devant l'entrée se trouve la terrasse ensoleillée et pergola avec des sièges, ornée d'une pelouse. Quelques pas plus loin se trouvent la piscine et le jardin commun. Le complexe se compose d'un total de quatre maisons qui sont louées aux touristes pendant l'été.
Emplacement
La propriété est située au bord inférieur de Novelli, un village de montagne calme au-dessus de Tavole, à env. 500 m au-dessus du niveau de la mer, dans la haute Valprino.
La maison n'est accessible qu'à pied par de petites ruelles parfois raides ou en scooter; le parking public le plus proche est situé à env. 100 m d'altitude.
Tavole offre un restaurant, une épicerie et plusieurs étangs dans la rivière. La longue route jusqu'à Tavole est récompensée par une paix absolue et de nombreux sentiers de randonnée. À seulement 2 km se trouve Villatalla avec deux autres restaurants et une épicerie.
Env. À 5 km de Tavole est Prelà, l'un des villages centraux de la vallée, qui dispose d'une épicerie, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants. Tables est à environ. 16 km ou 20 minutes d'Imperia et de la mer avec ses belles plages. Imperia, qui offre une marina et tous les services d'une capitale, bénéficie également du meilleur climat d'Italie: hivers doux et étés tempérés !
Prix: 165 000 euros + 3% commission d'agence (+ TVA)
Classe énergétique: G 219,32 kWh/m2
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison jumelée
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable90 m²
- Chambres2
- Salles d’eau2
- Jardin105 m²
- Classe énergie
- RéférenceTAV165
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.0 km
- Hôpital9.3 km - Ospedale
- Côte9.0 km
- Station de ski20.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.8 km - Pharmacie
- Vétérinaire10.2 km - Vétérinaire
Informations sur Prelà
- Altitude151 m d’altitude
- Superficie14.8 km²
- Type de territoireColline interne
- Population478
Contacter l’agence
IMMOBILIARE VALPRINO
Piazza Doria 40, Dolcedo, Imperia
+39 335 5233170 / +39 338 4459764
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