Maison individuelle 6 chambres, 190 m²

Pornassio, Imperia (province)

Le bâtiment est situé dans la municipalité de Pornassio, une ville de l'arrière-pays de Ligure, à environ 40 minutes en voiture d'Imperia et à environ 2 heures de l'aéroport le plus proche (Nizza / Genova)

La épicerie, le courrier, la municipalité et la pharmacie sont tous à environ 200 mètres de la maison.

Le parking privé est situé directement devant le bâtiment au-delà de la route et se compose d'un terrain privé qui mesure environ 437 mètres carrés.

C'est une maison jumelée en excellent état d'entretien, libre sur 3 côtés et indépendante du sol au ciel.

Les deux appartements ont tous deux un accès indépendant.

Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée directement sur la salle à manger avec cuisine ouverte et four à bois, une salle de bain avec douche et une chambre double, il y a aussi une autre pièce à utiliser comme buanderie accessible par la salle de bain.

Le logement mesure environ 70 mètres carrés, il est maintenant utilisé comme appartement d'amis ou sous-sol pour dîner avec des amis.

L'appartement à l'étage supérieur, auquel on accède indépendamment par des escaliers extérieurs, est réparti sur deux niveaux et offre de très grands espaces et de nombreuses chambres pouvant être utilisées à volonté comme bureau, dressing, etc.

Le premier niveau se compose de l'entrée du couloir qui sert de couloir pour les pièces et les escaliers en bois apparents menant à l'étage supérieur, la cuisine est ouverte sur le salon, qui mesure environ 25 mètres carrés et dispose de nombreuses fenêtres est grande et lumineuse. Également au premier étage, il y a une chambre, une buanderie et la première salle de bain du logement avec douche.

Les escaliers intérieurs mènent au deuxième et dernier étage de la propriété où 4 pièces ont été obtenues à personnaliser à volonté et une salle de bain avec baignoire, la taille généreuse de la salle de bain permet l'installation d'une autre cabine de douche.

Toutes les fenêtres de ce dernier étage sont exposées sud et créent un excellent éclairage.

De plus, les deux portes-fenêtres donnent accès aux deux terrasses situées sur les côtés opposés les uns des autres.

L'ensemble du bâtiment est indépendant et est chauffé par une chaudière diesel située dans la chaufferie située à l'extérieur de la maison. La chaudière n'a plus été utilisée récemment et pourrait donc avoir besoin d'être entretenue.

Le bâtiment n'a pas besoin de travaux de rénovation, le toit a toujours été entretenu en permanence et n'a pas d'infiltrations, seules les fenêtres, qui sont toujours intactes, pourraient être remplacées par des fenêtres de nouvelle génération.

La propriété comprend un jardin privé auquel on accède depuis la cour du premier étage et qui mesure environ 420 mètres carrés.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 136,24 kWh/m3 a