Palais 2 chambres, 800 m²

Pompeiana, Imperia (province)

RÉF. 1601 - Vente de terrain avec projet résidentiel, composé de trois bâtiments, avec position extrêmement panoramique, zone développée sur deux versants de terrain, pour la construction de neuf villas de différentes tailles (de 80 à 130 m2). Chaque logement dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif. Le terrain est immédiatement prêt à être construit, car tant la concession environnementale de la Région Ligurie que la concession municipale ont été récemment renouvelées et seront libérées lorsque l'accord pour la réalisation des travaux annexes (route et parking) sera signé. Les sommes relatives aux frais d'urbanisation ont déjà été versées et l'architecte urbaniste a déjà été payé. Les charges et déductions pour l'exécution des travaux relatifs à la construction d'une route adjacente et à la construction d'un parking de 12 places (exigées par la Commune) restent en suspens. Il y a déjà des réservations pour l'achat des villas. Les villas peuvent devenir des logements et donc doubler le nombre d'unités.
Pour le bâtiment C de 4 villas, le creusement a déjà été effectué, le coulage de la dalle et de tous les murs d'enceinte du sous-sol et des piliers à l'intérieur pour une valeur de 86 000,00 euros comme le atteste le calcul métrique que nous pourrons éventuellement livrer. L'élévation du projet, c'est-à-dire le profil avant, doit respecter ce qui est visible sur les photos car elle est soumise aux réglementations paysagères de la Région Ligurie et du Surintendant. La Société est également disponible au-delà de la vente de l'ensemble de l'opération pour :
1) vendre 50% des actions et poursuivre la construction du bâtiment avec le successeur
2) vendre l'intégralité du projet en échange de la livraison de la villa unique, celle en pierre, en haut à gauche, d'environ 200m2 avec un terrain à définir.
POMPEIANA est située entre Arma di Taggia et Sanremo, représentant l'une des régions de l'ouest de la Ligurie avec la plus grande fréquence de tourisme, elle bénéficie d'un climat enviable, caractérisé par des hivers doux et des étés agréablement ventilés par la brise marine, avec la naissance de l'Aregai. port, il a bénéficié d'une nouvelle augmentation notable.


Mises à jour du cadastre éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données reportées ci-dessus ne constituent pas des éléments contractuels ou des hypothèses.