Villa 1 chambre, 210 m²

Pigna, Imperia (province)

Dans l'une des positions les plus suggestives du Ponente Ligure, nous vous proposons une magnifique propriété de campagne qui domine la vallée avec une vue imprenable sur les villages médiévaux de Pigna et Castel Vittorio. Située dans un quartier privilégié et baignée de soleil toute l'année, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui rêvent d'un projet de vie authentique à moins d'une heure de la Côte d'Azur. Potentiel Architectural et Habitationnel : Le corps principal est un palais de 210 m² de facture ancienne, une toile vierge prête à être reconstruit et transformé selon vos désirs. La structure se prête parfaitement à la création de : • Une prestigieuse villa unifamiliale. • Quatre unités d'habitation indépendantes pour un projet d'hospitalité exclusif (charming B&B). • Un petit annexe au nord, idéal comme dépôt ou entrepôt d'outils. • Un Terrain Unique et Ressources Naturelles Rares : La propriété est entourée de 8 198 m² de terrain, avec un verger d'oliviers productif luxuriant. La conformation du sol devant la maison est exceptionnelle : quelques bandes larges et plates orientées au sud, parfaites pour l'installation d'une piscine ou pour accueillir un ou deux chevaux. La valeur ajoutée est donnée par l'indépendance hydrique : en plus du raccordement électrique, la propriété dispose d'une source d'eau privée, d'un bassin d'irrigation et d'un bassin ornemental pour poissons. Position Stratégique : Vous serez immergés dans le silence de la nature, mais parfaitement connectés aux principales destinations internationales : • Côte d'Azur & Nice : 75 km (environ 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Nice). • Gênes : 180 km. • Plages de la Riviera : Accessible en environ 30 minutes.