Ferme 18 chambres, 1000 m²

Pigna, Imperia (province)

Pigna, nous proposons à la vente, dans une position réservée et entourée de verdure, un intéressant complexe immobilier composé de plusieurs bâtiments, entourés d'un vaste parc attenant de plus de 3 000 m², entièrement aménagé en terrasses et doté de trois accès carrossables indépendants.
La propriété, aujourd'hui presque entièrement désaffectée à l'exception du bar, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique-hôtelier, résidentiel ou multifonctionnel, dans un cadre naturel de grand charme, avec les célèbres Thermes de Pigna à quelques pas.

Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme hôtel, s'élève sur trois niveaux et accueillait environ seize chambres avec leurs services. L'édifice nécessite une rénovation complète, de la structure aux installations jusqu'aux finitions, afin de lui redonner vie et de valoriser ses importantes volumétries.

À compléter l'ensemble, on trouve un autre bâtiment actuellement utilisé comme entrepôt, constitué de la seule structure porteuse et de la toiture, dépourvu d'installations et de finitions intérieures, lui aussi à récupérer entièrement par la construction de cloisons afin d'ajouter de l'espace couvert pour d'éventuelles activités annexes.

Il existe également un bien immobilier sur deux niveaux accueillant aujourd'hui un bar/snack, avec piscine extérieure attenante.

La vaste zone extérieure entourant les bâtiments nécessite des travaux d'entretien et de requalification, mais représente une véritable valeur ajoutée grâce à son étendue, à sa configuration en terrasses et à la possibilité de créer des espaces verts, des zones récréatives ou des espaces dédiés à l'hospitalité.

Le complexe, par ses dimensions et sa position, offre un potentiel important de transformation et de développement. Bien qu'exigeant des interventions significatives, il se prête à devenir une structure d'accueil moderne, une résidence, un centre multifonctionnel ou un projet mixte capable de s'intégrer parfaitement dans le contexte environnant.