Ferme 3 chambres, 140 m²

Montalto Carpasio, Imperia (province)

Où sommes-nous ?
Nous sommes situés à Montalto, dans la vallée Argentina, dans la province d’Imperia, dans un environnement calme et entouré de nature.
Que proposons-nous ?
Nous proposons une maison individuelle sur trois niveaux : deux habitables et un utilisé comme cave. La propriété comprend également deux terrasses et un rustique totalement indépendant d’environ 80 m², en excellent état et déjà enregistré comme habitation.
Qu’est-ce qui complète la propriété ?
La propriété est complétée par environ 10 000 m² de terrain avec oliveraie et verger, comprenant plus de 400 oliviers et diverses plantes fruitières. Le tout est maintenu en excellent état grâce à la collaboration avec un moulin à huile local.
Quelle est l’exposition de la maison ?
La maison bénéficie d’une exposition à 360°. En hiver (environ 2 mois et demi), le soleil se lève à 7h00 et se couche à 16h00, tandis qu’en été il est présent de 6h00 à 20h00.
Qu’en est-il des installations ?
Chauffage par radiateurs reliés à un poêle à bois
Cheminée fonctionnelle
Plomberie et installation électrique des années 1980, en excellent état
Système d’assainissement avec fosse septique
Comment l’eau est-elle gérée ?
Le terrain dispose d’un système d’irrigation automatique, de deux réservoirs d’eau de 30 000 litres chacun et d’une source privée utilisée principalement pour l’irrigation.
Quelles sont les principales distances ?
À 2 minutes des services de Badalucco et Montalto
À 15 minutes des plages d’Arma di Taggia et de Riva Ligure
À 20 minutes de l’hôpital de Sanremo
À environ 1h30 de l’aéroport de Nice
La propriété est-elle conforme ?
Oui, la propriété est entièrement en règle. L’architecte a déjà préparé l’APE et le RRE, et toutes les parties auparavant non cadastrées ont été régularisées.
Comment obtenir plus d’informations ?
Pour des vidéos, rendez-vous, informations et détails sur les coûts supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.