Maison individuelle 2 chambres, 70 m²

Dolceacqua, Imperia (province)

La coque solide est dans la meilleure position possible au soleil et est entourée d'un terrain de 2 973 m² dans les collines au-dessus de Dolceacqua. La vue s'étend magnifiquement sur les oliveraies et les chaînes de montagnes environnantes. Une voie de service bien développée (env. 400 m), partagée avec les voisins, relie la route provinciale à la propriété. Il est à environ 8 minutes en voiture de Dolceacqua et de Rocchetta-Nervina voisine.
Le bâtiment a environ 70 mètres carrés de surface habitable sur un seul niveau. Un grand séjour-salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une buanderie sont prévus. Les portes françaises mèneront à la terrasse et au jardin enveloppants. L'isolation de la façade au plâtre, les aménagements intérieurs (carrelage, plâtre, câblage électrique, pose de salle de bain, pose de fenêtres) ainsi que le raccordement à la fosse à eaux usées biologique déjà existante sont encore nécessaires à la réalisation. L'eau potable et l'électricité sont disponibles, une citerne de 6 000 litres récupère l'eau de pluie. Des pompes à chaleur sont prévues pour le chauffage. Le toit et la plaque de base sont très bien isolés.
La propriété est entièrement clôturée, doucement mitoyenne et plantée d'environ 73 oliviers. Des murs de soutènement élaborés en pierre naturelle ont déjà été érigés autour de la maison et dans la zone d'entrée dans le cadre de la conception de la propriété, et tout a également été préparé pour la porte d'entrée.
La structure en béton armé du bâtiment a été calculée et érigée de manière à pouvoir ajouter un étage supplémentaire. Pour ce volume de construction supplémentaire, une propriété supplémentaire avec un indice de construction devrait être achetée et une nouvelle demande de construction devrait être soumise.
Un hangar aménagé pour la phase de construction avec eau et électricité ainsi qu'une kitchenette peuvent être repris par l'acquéreur.
La ville romantique et médiévale de Dolceacqua offre une infrastructure intacte avec divers excellents restaurants, magasins, banques, soins médicaux et écoles primaires et secondaires. La côte est facile d'accès, Sanremo est à 40 minutes, Bordighera à environ 20 minutes et la Côte d'Azur avec Monaco et l'aéroport international de Nice à environ 1 heure.