Appartement 2 chambres, 70 m²

Diano Marina, Imperia (province)

A environ 400 mètres de la mer, dans un endroit privé entouré de verdure, nous vous proposons un appartement d'angle de quatre pièces avec double exposition et un grand balcon enveloppant.


L'emplacement est particulièrement privilégié car il est loin du trafic chaotique des rues environnantes, mais en même temps à deux pas des plages et de la piste cyclable actuellement en construction.
Le bâtiment date des années 1970, mais est en bon état et dispose d'un ascenseur.
La solution est idéale aussi bien comme maison de vacances confortable que comme résidence.


L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un placard et un grand balcon d'angle avec accès depuis chaque pièce.
L'appartement dispose d'une cave au sous-sol, tandis que le garage situé dans l'immeuble voisin est en option.


L'appartement est orienté au sud et à l'est et donne sur la verdure environnante, il bénéficie donc d'une excellente luminosité et d'une bonne ventilation.
Prête à emménager, elle possède un potentiel très intéressant si vous souhaitez envisager un projet de rénovation.


Le système de chauffage est centralisé avec des vannes thermostatiques et dispose d'une chaudière à condensation alimentée au méthane; par conséquent, les frais de gestion de copropriété, ainsi que les frais de chauffage en hiver, sont très bas.


Adjacent au bâtiment se trouve l'ancienne voie ferrée, qui sera bientôt remplacée par une piste cyclable, rendant ce quartier encore plus prestigieux et populaire !
Déjà maintenant, l'ouverture de certains points de passage a rendu l'accès à la mer beaucoup plus pratique, le rendant presque « plus proche » !


Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu'un parc municipal où vous pourrez vous promener ou vous détendre.


Le centre de Diano Marina est accessible à pied en moins de dix minutes.