Maison individuelle 2 chambres, 155 m²

Diano Castello, Imperia (province)

Maison individuelle mitoyenne à vendre à
VARCAVELLO DIANO CASTELLO
Habiter près de la mer dans un village médiéval de la Riviera dei Fiori en Ligurie, entre histoire, panoramas et coins à découvrir, dans une position ouverte, ensoleillée et abritée de tous les vents.
Au centre historique, les habitations ont été construites en pierre le long de la « ruga », typique ruelle génoise du XIIIe siècle (le nom dérive du français rue et du portugais rua), qui dans le dialecte récent a été modifiée en « riga ».
L’environnement est riche de charme et de suggestion et conserve son aura ancienne silencieuse.
Les locaux au rez-de-chaussée ou sous-sol, probablement à l’origine, étaient destinés à des entrepôts de marchandises diverses en transit depuis ou vers la marina.
La « Riviera Dei Fiori », réputée pour la douceur de son climat et les magnifiques villages qui se succèdent à une nature verte et luxuriante, parsemée de joyaux comme Sanremo, bien reliée aux aéroports de Gênes et de Nice, est équipée de terrains de golf et de kilomètres de pistes cyclables et pour les sports nautiques et les plaisirs avec des écoles de voile et d’importants ports touristiques.

Au Centre Historique de Varcavello entouré de vignes et d’oliviers à courte distance de la mer, on vend :
Maison individuelle mitoyenne de standing composée de deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l’habitation est composée d’une salle de bain, d’une chambre matrimoniale et d’un séjour avec coin cuisine, tous les environnements étant lumineux.
La deuxième habitation avec vue sur mer, divisée entre le premier et le deuxième étage mansardé comprend une salle de bain par étage, un débarras confortable, une cuisine équipée et meublée, un séjour avec salle à manger, deux chambres. Au sous-sol se trouvent ensuite deux pièces avec fenêtre et local de stockage.

Dans un quartier calme et réservé, près du parking, de l’église, de l’aire de jeux avec futur bar-restaurant, à quelques pas du supermarché et de la pharmacie, c’est un investissement pour les vacances ou pour y vivre toute l’année, relié par bus de service public et par chemin de fer.
Cette opportunité offre flexibilité et polyvalence. Elle permet de choisir d’utiliser une unité comme appartement pour les invités ou pour donner aux enfants ou aux grands-parents leur propre indépendance, ou de maintenir le tout relié dans une seule résidence, comme il est actuellement.
Il n’est pas nécessaire de s’inquiéter de travaux d’adaptation ou de réparation, tout est prêt pour accueillir et pouvoir vivre immédiatement la structure.
Cette proposition convient aussi bien comme première maison, que comme maison de plage ou comme investissement si l’on recherche une solution à revenu locatif. Il s’agit d’un investissement qui peut offrir un flux de revenus provenant d’une habitation et, profiter de l’autre pour la vie ou les vacances familiales.
Une autre idée pourrait être d’exploiter le sous-sol avec fenêtre comme atelier d’arts et métiers et d’obtenir ainsi une résidence unique pour le travail et la vie privée.
Excellent également pour le télétravail, le village est connecté à la fibre internet.
Près de la maison, la même propriété vend également un terrain avec des oliviers d’environ 2500 m².
La maison est équipée d’un chauffage indépendant au gaz avec radiateurs en fonte et d’un système WIFI pour démarrer à distance et trouver la maison chaude et accueillante en hiver.
Les terrasses présentent une antenne TV, de l’eau avec un lavabo en terre cuite toscane, de la lumière et des stores.
La structure est saine et immédiatement utilisable, le toit, les façades et les menuiseries sont en bon état de conservation. Les finitions sont de qualité comme tous les sols en ardoise à spacco et, en ardoise, les marches des escaliers intérieurs.

5 pièces
1 cuisine équipée
1 coin cuisine
3 salles de bain
Débarras et local de stockage
2 terrasses
Sous-sol avec fenêtre
Luxe
Au total environ 155 m² en plus des dépendances
prix avantageux de 465 000,00 euros à corps