Villa 6 chambres, 350 m²

Costarainera, Imperia (province)

Sur la Riviera dei Fiori, à l'ouest de la Ligurie, en Italie, nous proposons cette belle propriété qui, selon nous, est intéressante comme résidence, maison de vacances ou même comme investissement. Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, intéressant également d'un point de vue logistique, avec une exposition ensoleillée, dans un quartier calme mais non isolé, avec une très belle vue sur la mer depuis le jardin. La propriété, située dans la commune de Costarainera, est accessible par une route départementale pratique en parfait état sur 2,9 km depuis San Lorenzo al Mare, où se trouvent les plages les plus proches et toutes les commodités. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture la ville voisine d'Imperia en direction de l'est et Arma di Taggia et Sanremo en direction de l'ouest.La maison, indépendante et libre sur quatre côtés, entièrement rénovée, offre des normes de construction de haute qualité. Elle dispose d'un grand terrain d'environ 3000 m², bien entretenu et équipé d'un système d'irrigation automatique, où l'on peut admirer des plantes ornementales et des arbres fruitiers et où l'on peut garer toutes les voitures d'une famille nombreuse. Il est possible de construire une piscine sur le terrain. La propriété a une superficie totale d'environ 350 m², dont environ 60 m² de débarras et environ 290 m² habitables, comprenant environ 40 m² de terrasses. La maison est répartie sur trois étages avec, au rez-de-chaussée, des pièces polyvalentes (garage, cave et locaux techniques). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent deux grands appartements avec entrées séparées, chacun d'une superficie d'environ 125 m², divisé en 4 pièces plus un débarras et de grandes terrasses offrant chacune une vue imprenable sur la mer.Le chauffage est indépendant pour chaque appartement avec des chaudières au gaz méthane ; ils sont proposés meublés, y compris les cuisines, les appareils électroménagers et tout le nécessaire pour être immédiatement habités. Les lignes téléphoniques et Internet sont disponibles. La région de Costarainera bénéficie d'un climat doux tout au long de l'année ; autrefois, elle était dédiée à la culture des fleurs, précisément en raison de sa situation particulièrement favorable.La propriété est située à 150 m d'altitude, à seulement 300 m à vol d'oiseau de la mer, accessible en quelques minutes en voiture, en moto ou en vélo électrique, dans un cadre calme et privé. Cette propriété pourrait être disponible à partir de l'automne 2025 ou à une date à convenir.