Villa 4 chambres, 220 m²

Civezza, Imperia (province)

L'immobilier Il Golfo propose à la vente une splendide villa d'environ 220 mètres carrés avec jardin et piscine située à Civezza.
La propriété s'étend sur une belle oliveraie centenaire qui accorde l'intimité et donne en même temps une beauté à la vue.
En traversant le portail, vous traversez une avenue qui mène à la cour en pierre de Luserna devant la maison qui permet le stationnement de plusieurs voitures.
La villa est sur 3 niveaux :
- sous-sol: est accessible directement depuis la cour et nous trouvons un bel espace extérieur, le salon avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain et la chaufferie.
-rez-de-chaussée: il est possible à la fois à l'intérieur par un escalier ou à l'extérieur par un escalier également en Luserna et nous trouvons une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Les portes-fenêtres vous permettent de sortir sur la belle terrasse et d'accéder à la piscine comprenant un belvédère où vous pourrez vous détendre et déjeuner au bord de la piscine.
- Premier étage: nous trouvons un étage mansardé avec poutres apparentes et parquet de bamboo massif, composé de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une belle terrasse (accessible depuis l'une des deux chambres) qui donne sur le jardin avec une vue dégagée et un petit aperçu de la mer.

La construction a été conçue pour avoir des niveaux élevés de performance énergétique, la toiture est ventilée et les luminaires de la plus grande efficacité.
APE: A1 - 72 M2 / ANNÉE
La propriété comprend un jardin entourant la villa d'environ 1800 mètres carrés, où se trouvent des parterres de fleurs, des allées et des espaces de détente.
La maison est équipée d'un système GPL, d'une chaudière à bois / pellet et d'un système photovoltaïque de 3,5 kw et d'un système solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire.

En plus de la villa, il est possible d'acheter séparément une oliveraie adjacente à la maison, où il y a 250 oliviers et un projet de construction d'un laboratoire pour les activités agricoles.

Pour plus d'informations, demandez la réf. 10112