Maison de campagne 1 chambre, 25 m²

Ceriana, Imperia (province)

Petit rustique avec vue splendide et grand terrain avec oliveraie près de la ville médiévale à 12 km de Sanremo

Vous recherchez à un petit prix un coin magique de Ligurie avec beaucoup de terrain à cultiver et une vue imprenable sur Ceriana, un village typique de l'arrière-pays ligure? Vous avez trouvé l'endroit idéal pour créer une petite maison saisonnière pour deux personnes avec de nombreux espaces ouverts ou pour construire une grande maison de rêve avec un projet d'extension.

Appartement en terrasse de plus de 4 000 avec petite maison rustique, également accessible à pied de la ville, cultivé avec d'anciens oliviers productifs (en moyenne 80 L d'huile) et mimosas.
Le fonds est accessible en voiture d'en haut, en positionnant dans le terrain et en descendant à pied, ou de la basse, en se garer sur une plage commune à d'autres propriétaires de fonds et en accédant à la maison du bas en montant un escalier.

La propriété dans le terrain est une maison typique pour une maison saisonnière en pierre utilisée dans l'antiquité pour la culture du fonds construit sur deux étages d'environ 14 mètres carrés chacun, à l'étage une pièce de vie et à l'étage inférieur caves, il est possible de présenter un projet d'extension en profitant des indices favorables de construction de la zone jusqu'à 80 mètres carrés. Le terrain est grand et il y a beaucoup de potentiel.

Actuellement, vous avez droit à l'eau potable de consortium et à l'eau pour la culture avec des cuves d'accumulation, une petite et une très grande d'environ 10 000 litres, il n'y a pas d'électricité mais la connexion est proche. Il serait idéal d'installer des panneaux solaires car il y a beaucoup de soleil. Il n'y a pas de toilettes, mais il est possible de les construire soit avec une fosse imhof, soit encore un compost toilette.
Le toit vient d'être refait avec l'isolation Isotek ainsi que le stuc des façades apparentes et de nouvelles grondes et pluviales avec une amélioration sismique de la structure.
Il existe également des projets de restauration et de réévaluation de la propriété et des hypothèses d'extension, mais les projets devraient être présentés et développés avec l'architecte qui les a rédigés.
Quelques travaux d'entretien des murs en pierres sèches sont nécessaires mais la propriété a été entièrement clôturée avec un réseau électro-soudé et les principaux murs de soutien de la campagne ont été récemment refaits.
Il y a des oliviers productifs, des arbres fruitiers et des mimosas dans la partie inférieure du terrain qui est très fertile et est recherché par les locaux pour la qualité du terrain et l'excellente exposition, idéale pour les potagers ou les ateliers, ou pour Eucaliptus Cinerea; les mimosas sont actuellement conservées et collectées par un agriculteur local qui, en échange, s'engage à un nettoyage annuel du fonds.