Maison de campagne 1 chambre, 59 m²

Camporosso, Imperia (province)

Cette maison de campagne est située sur un versant sud-ouest ensoleillé offrant une belle vue sur la vallée de la Nervia, la mer et les montagnes. Les commerces sont faciles d’accès ; le centre de Camporosso est à seulement 5 minutes et la mer à 10 minutes. La propriété comprend un terrain de 16 020 m² avec une maison, un garage, un « rustico » et deux petites remises pouvant être agrandies.
La maison, qui a été construite en 2011 à partir d’une ancienne ferme dont les murs ont été parés de pierre naturelle dans le style typique de la Ligurie s’étend sur deux étages. Un escalier extérieur mène à une terrasse au premier étage où se trouve la partie habitable. La surface d’environ 60 m² est lumineuse et conviviale, elle offre un séjour, une chambre, une cuisine avec coin repas et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée il y a trois caves spacieuses et des espaces de rangement ainsi qu’une salle de bain. A côté se trouve le garage de 30 m² qui est également équipé d’une salle de bain. De la terrasse située au-dessus vous pouvez profiter d’une magnifique vue panoramique.
Le terrain est en restanques et était une entreprise agricole productive jusqu’à il y a quelques années. Une partie du terrain juste à côté de la maison a été aplanie grâce à des murs de soutènement construits exprès et servait de vignoble. Les autres terrasses sont plantées de genêts, de mimosas, d’arbres fruitiers de toutes sortes et d’oliviers.
La propriété est raccordée à l’eau et l’électricité. Une voie privée d’environ 700 m de long (seulement partiellement bétonnée) relie la propriété à la route provinciale. Les pittoresques villages médiévaux de Dolceacqua, Rocchetta Nervina et Apricale se trouvent à proximité immédiate. Les villes côtières les plus proches sont Vintimille et Bordighera, la Côte d’Azur voisine est à moins de 30 minutes en voiture.
Une merveilleuse propriété pour les amoureux de la nature qui aiment le calme et la tranquillité sans pour autant renoncer à la vie trépidante de la Côte. Avec quelques investissements ciblés, cette propriété offre un beau potentiel et peut redevenir une entreprise agricole florissante et productive.