Local commercial , 500 m²

Bordighera, Imperia (province)

Bordighera, prestigieuse villa face à la mer avec piscine.
Dans le quartier le plus prestigieux de la Riviera ligure, à Bordighera, nous proposons à la vente une villa indépendante face à la mer, bénéficiant d'un emplacement tout simplement unique, avec piscine, en toute intimité et offrant une vue à 180° sur la mer Ligure.
Une propriété au charme extraordinaire, à quelques minutes de la mer et des commodités, nichée au cœur du maquis méditerranéen et donnant sur la mer, où chaque pièce dialogue avec la mer, offrant des panoramas spectaculaires de l'aube au coucher du soleil.
La villa bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée privée pleine de charme menant à la maison et au garage pouvant accueillir six voitures. À cela s'ajoutent six places de parking extérieures, pour un total de douze places.
La villa s’étend sur trois niveaux habitables pour une superficie totale de près de 500 m². À cela s’ajoutent un grand garage, plusieurs locaux techniques et un entrepôt séparé actuellement aménagé en salle de fitness et pouvant être transformé en une dépendance supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, on accède immédiatement à un salon lumineux et élégant avec cheminée, d’où l’on accède à la première terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, à une cuisine ouverte, à quatre chambres, toutes donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées, et à deux salles de bains. La terrasse s’ouvre sur un espace extérieur très soigné, agrémenté d’un gazebo et d’un barbecue, idéal pour des déjeuners et dîners inoubliables en plein air avec vue sur la mer. Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol, actuellement aménagé en taverne, comprenant quatre pièces et une salle de bains. Un espace multifonctionnel qui se prête à de multiples usages.
Au deuxième étage se trouve un autre appartement avec une entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Depuis l’entrée, on accède à un vaste salon lumineux avec un bureau attenant, puis à une cuisine à vivre, une chambre avec salle de bains attenante, une autre salle de bains servant de buanderie, un débarras et une autre grande terrasse d’angle offrant une vue magnifique sur la mer.
L'espace piscine est très bien entretenu, avec un coin détente et un solarium.
Près de 2 500 m² de terrain complètent cette offre.
Cette résidence représente une opportunité unique et exclusive, où le luxe s'exprime à travers son emplacement stratégique, son intimité et sa proximité avec la mer.
Une propriété emblématique, suspendue entre ciel et mer, conçue pour ceux qui souhaitent vivre une expérience résidentielle sans compromis dans l’une des localités les plus fascinantes de la Ligurie. Contactez-nous pour recevoir des informations confidentielles ou pour organiser une visite privée.