Appartement 2 chambres, 75 m²

Bordighera, Imperia (province)

Située entre Bordighera et Ospedaletti, dans le quartier de Madonna della Ruota, où la nature, les panoramas et la tranquillité se rencontrent, une propriété comprenant un appartement de trois pièces d'environ 75 m², un grand entrepôt d'environ 150 m² au sous-sol et un terrain cultivable de près de 2000 m² qui entoure la propriété est proposée à la vente.

Autrefois, le terrain était dédié à la culture des ranunculus et des genévriers, et il est laissé à l'abandon depuis quelques années, mais grâce à ses grandes dimensions, il offre diverses possibilités d'utilisation et de valorisation.

La résidence est située au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une bonne exposition Sud-Est et d'une vue panoramique sur la baie d'Ospedaletti.

L'intérieur nécessite une rénovation et se compose d'une entrée dans la zone de vie avec salon et coin cuisine, une chambre double, une chambre, une salle de bain avec douche, un dégagement et un débarras.

Au sous-sol se trouve un grand entrepôt d'environ 150 m², également à rénover. Il était autrefois utilisé comme espace de travail pour les fleurs et représente aujourd'hui un environnement supplémentaire aux multiples possibilités, idéal comme dépôt ou pièce de service.

La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1 900 m², un élément particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte indépendant, avec de grands espaces extérieurs et en contact avec la nature.

Madonna della Ruota est située dans un endroit pratique entre Bordighera et Ospedaletti, permettant de rejoindre les plages, les centres-villes et les principaux services en quelques minutes en voiture. Ospedaletti est une agréable localité de la Riviera Ligure, connue pour son climat doux, sa mer et sa proximité de Sanremo, tandis que Bordighera offre de nombreux services, la gare ferroviaire et de commodités vers la Côte d'Azur et l'aéroport international de Nice.