219 000 €
Appartement 2 chambres, 97 m² Bordighera, Imperia (province)
Descriptif
Dans la Via Vittorio Emanuele, au cœur vibrant et le plus élégant de Bordighera, nous proposons à la vente un appartement unique en son genre, ayant fait l'objet d'une rénovation totale et très récente avec des finitions de haute qualité. Une solution prestigieuse, aujourd'hui sur le marché comme une opportunité d'investissement exceptionnelle à revenu garanti.
Les caractéristiques distinctives de la propriété :
- Finitions Supérieures : En franchissant le seuil, on remarque immédiatement la qualité de l'intervention. L'éclairage LED intégré, le revêtement de sol contemporain et une salle de bain design avec une douche spacieuse et des revêtements de prestige créent une atmosphère sophistiquée.
- Espaces Optimisés au Millimètre : La disposition intérieure a été étudiée par un architecte pour maximiser la vivabilité. La zone de séjour avec cuisine ouverte est compacte mais extrêmement fonctionnelle, parfaite pour éliminer tout gaspillage d'espace.
- Emplacement Irrépétible et Mer à Pied : Situé dans la célèbre Via Vittorio Emanuele, avec des boutiques et des cafés historiques à quelques pas. Une très courte promenade plate permet d'atteindre les magnifiques plages et la célèbre promenade.
- Revenu Sûr à Long Terme : Le bien est actuellement loué avec un contrat en cours jusqu'en décembre 2029. Cela garantit à l'acheteur un revenu financier sûr, continu et prouvé dès le jour de l'acte, éliminant les délais de recherche du locataire et les risques de vacance.
Une proposition d'élite pour les investisseurs patrimoniaux qui souhaitent mettre en sécurité leur capital dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de la Riviera ligure, avec la perspective future d'un fantastique point d'appui personnel.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 2326-27633
Distance de:
- Aéroports
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
118.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
157.0 km - Torino TRN - Caselle
- Sortie d’autoroute
- 2.1 km
- Hôpital
- 1.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Côte
- 140 m
- Station de ski
- 31.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Boucherie
< 100 m - Supermarché - Carrefour Market
280 m - Marchand de fruits et légumes
360 m - Boulangerie
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Bar Orchidea
< 100 m - Café - Caffè Mondino
< 100 m - Restaurant - Giropizza 2.0
200 m - Pub - Graffiti
- Activités sportives
1.4 km - Centre sportif - Piscina comunale di Bordighera - natation
2.4 km - Salle de gym - Red Pepper
9.3 km - Club de golf - Golf club Gli Ulivi
43.6 km - Centre équestre
- Écoles
1.6 km - École - Istituto Tecnico Montale
9.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.3 km - Université - Polo universitario di Imperia
- Pharmacie
- 120 m - Pharmacie - Internazionale
- Vétérinaire
- 4.3 km - Vétérinaire
Informations sur Bordighera
- Altitude
- 5 m d’altitude
- Superficie
- 10.65 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 10160
Contacter l’agence
IAD - Salvatore Brando Pagano
Via dolcedo 25/1, Imperia, IM
+39 3806523649
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