Villa 5 chambres, 480 m²

Bordighera, Imperia (province)

Cette propriété distinguée est située dans une position élevée et panoramique, offrant une combinaison rare d'un espace de vie généreux, de vues imprenables sur la mer et d'une intimité absolue.
S'étendant sur environ 480 m² sur plusieurs niveaux, la villa est conçue pour garantir à la fois l'indépendance et la polyvalence.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée, menant directement à un grand porche. La cuisine, avec coin repas, s'ouvre sur un espace extérieur équipé d'un gazebo et d'un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air. Les chambres à cet étage comprennent quatre chambres et deux salles de bains, chaque pièce offrant un accès direct au jardin environnant.
Le premier étage, qui bénéficie également d'un accès indépendant, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une terrasse et une cuisine séparée. Ce niveau comprend également un bureau avec vue sur la mer et une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. Une grande terrasse en balcon offre un point de vue panoramique imprenable sur la côte.

Le rez-de-sous-sol, relié intérieurement, est dédié aux loisirs et aux services. Il comprend une grande "taverna" avec une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des locaux techniques et un espace de rangement. Un niveau de sous-sol supplémentaire avec accès extérieur abrite un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par d'autres places de parking couvertes et découvertes dans la propriété fermée.

Les terrains extérieurs s'étendent sur environ 2 500 m² de terrain aménagé, clôturé et en terrasses. Le jardin comprend une piscine avec une terrasse dédiée. La propriété comprend également une annexe séparée, offrant un excellent potentiel de conversion en maison d'hôtes ou en espace bien-être privé.

L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes de transport, Sanremo, la frontière française et l'aéroport de Nice étant tous à une courte distance en voiture. Cette propriété est une rareté sur le marché en raison de sa taille, de son emplacement privilégié et de son intimité exceptionnelle.

Bordighera est l'une des destinations les plus charmantes de la Riviera dei Fiori, alliant harmonieusement une atmosphère résidentielle exclusive à un centre historique vibrant et authentique. Réputée pour son climat doux toute l'année et ses palmiers emblématiques, la ville offre un mélange parfait de larges boulevards du XIXe siècle et du charme médiéval de "Bordighera Alta", avec ses ruelles étroites et ses restaurants traditionnels.
En se promenant le long du Lungomare Argentina, vous pouvez profiter de vues s'étendant jusqu'à la Riviera française, tandis que des parcs et jardins exotiques offrent un cadre paisible et luxuriant à quelques pas de la mer. Grâce à sa proximité stratégique avec la France et Sanremo, elle est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un endroit prestigieux et ensoleillé, avec toutes les commodités, tout en conservant un mode de vie détendu et à taille humaine.

3 km de la mer
13 km de Sanremo
30 km de Monaco
50 km de l'aéroport de Nice