Appartement 2 chambres, 100 m²

Bordighera, Imperia (province)

Réf. 22828, Bordighera. Ce charmant appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble historique des années 60 avec ascenseur, offre une excellente combinaison d'emplacement central et de confort moderne. Récemment rénové et adapté pour assurer l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, l'appartement couvre environ 100 mètres carrés au total, dont 87 mètres carrés cadastrals et un charmant balcon d'environ 6 mètres carrés. L'intérieur accueillant s'ouvre sur une entrée lumineuse, qui mène à une cuisine, un grand salon et deux chambres confortables, dont une double. La salle de bain dispose d'une douche spacieuse avec un siège confortable, idéale pour les personnes âgées ou aux besoins d'accessibilité. Un débarras pratique remplace la cave, tandis qu'un balcon habitable offre un espace extérieur pour profiter de moments agréables. La propriété bénéficie d'une double exposition à l'ouest et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les autres avantages comprennent une porte blindée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un système électrique certifié et un plafond pratique avec des projecteurs LED, qui contribuent à un éclairage efficace et élégant. Le chauffage est centralisé, mais grâce aux radiateurs avec thermovannes, il y a des heures, la consommation d'énergie est optimisée, ce qui rend l'appartement agréablement chaud en hiver. L'eau chaude est garantie par une chaudière électrique indépendante. Les charges de copropriété, contenues et transparentes, s'élèvent à environ 1 000 euros par an, y compris des quotas involontaires et volontaires. Cette propriété est la solution de logement idéale pour répondre à tous les besoins, avec la possibilité d'acheter ou de louer des places de parking à proximité immédiate.