Maison de campagne 4 chambres, 195 m²

Apricale, Imperia (province)

Nichée dans les collines enchanteresses d'Apricale, imprégnée du calme et des parfums de la nature ligurienne, nous vous proposons à la vente une magnifique propriété agricole d'environ 15 000 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre authentique et riche de potentiel.
La propriété comprend deux habitations indépendantes et quatre casaiolos anciens, offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités de développement, même dans une optique d'accueil.
La maison principale, d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée un grand porche et deux entrepôts, tandis que à l'étage se développe la partie habitable avec cuisine, salon, deux chambres et services. La deuxième habitation, d'environ 75 m², est également sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une cave, tandis qu'à l'étage nous trouvons deux chambres et une salle de bain.
La propriété est complétée par quatre casaiolos caractéristiques, entièrement à rénover, qui représentent une opportunité supplémentaire de valorisation.
La terre, soignée et productive, est cultivée avec des arbres fruitiers, des oliviers, un vignoble et un potager, et bénéficie d'une abondante disponibilité d'eau grâce à une source naturelle, ainsi qu'à un raccordement à l'aqueduc municipal et à la présence de deux grandes cuves de récupération.
Le chauffage est assuré par des installations au gasoil et au bois avec radiateurs, assurant confort même pendant les mois les plus froids.
Grâce à ses caractéristiques et à la disposition des espaces, cette propriété se prête parfaitement à la réalisation d'une ferme-auberge ou d'une activité d'accueil, ainsi qu'à une résidence privée immergée dans la nature.