Maison 1 chambre, 120 m²

Apricale, Imperia (province)

La maison s'étend sur trois niveaux et a été entièrement rénovée du sous-sol jusqu'à la toiture. C'est une maison lumineuse avec des pièces spacieuses d'environ 120 m2. Derrière la porte d'entrée en bois se trouvent un couloir et un large escalier facile d'accès. La chambre et la salle de bains sont accessibles par le couloir. La chambre, le couloir et les escaliers sont carrelés avec des carreaux de terre cuite "chauds". La salle de bain dispose d'un "tapis de pierre" de galets de mer au sol et d'une douche à l'italienne.
Les escaliers mènent à l'étage supérieur. Il y a une très grande pièce confortable de type loft avec une cuisine ouverte, un coin salon et un lit double sur une galerie "flottante". Le sol est recouvert de planches de chêne de haute qualité.
Juste à côté se trouve un toit-terrasse spacieux offrant une vue magnifique sur les villages et les collines environnantes.
Le sous-sol est sec et propre. Il y a ici suffisamment d'espace de stockage ainsi que la pompe à chaleur pour la préparation d'eau chaude. Il est accessible par un escalier intérieur et une porte extérieure séparée.
La maison se trouve dans le magnifique village médiéval d'Apricale. A proximité immédiate de la frontière française. De là, la mer est à environ 20 minutes, Munich à environ 40 km et Nice, avec son aéroport international, à environ 55 km.
Apricale est située dans un cadre pittoresque sur un haut rocher entre des collines et une verdure luxuriante.
L'endroit est « sans voiture », ce qui signifie que tous les résidents et invités se garent à l'extérieur du village. A cet effet, des places de parking et des bornes de recharge pour voitures électriques ont été créées à différents niveaux.
Il faut environ 5 minutes à pied jusqu'à la maison au centre.
Les rivières environnantes aux eaux bleu ciel ou vert émeraude offrent de nombreuses possibilités de baignade et de barbotage.
Il existe de nombreux sentiers de randonnée et vous pourrez rejoindre rapidement les plus hautes montagnes des Alpes méditerranéennes avec des via ferratas alpines, des grottes et des grottes de stalactites.
Il y a un domaine skiable à environ 1 heure.
Détails techniques sur la rénovation :
- Tous les plafonds, escaliers, linteaux de fenêtres et sols ont été entièrement enlevés et remplacés par du béton armé.
- L'enduit des tours a été enlevé et remplacé par un enduit chaux/ciment
- La toiture et les fermes de toit ont été entièrement démontées et reconstruites selon les dernières normes avec un pare-vapeur et une isolation de 16cm d'épaisseur.
La gouttière, les tôles d'accotement et les descentes d'eau sont en cuivre
- tous les câbles électriques, prises et interrupteurs ont été remplacés
- les conduites d'eau potable sont en acier inoxydable de haute qualité
- Les canalisations d'eaux usées sont constituées de canalisations en fonte SML, considérées comme particulièrement silencieuses et durables
A côté des locaux se trouve une autre maison entièrement rénovée d'environ 100m2.
Et au-dessus, il y a un petit "appartement d'une pièce", composé de trois pièces et de deux pièces au sous-sol. Cependant, cette partie n'a pas encore été rénovée. Les deux sont également en vente et peuvent être achetés séparément.
Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous envoyer de plus amples informations et des photos.