Maison jumelée 3 chambres, 123 m²

Apricale, Imperia (province)

La propriété est située au calme et entourée d'une nature magnifique sur un versant sud-ouest protégé entre Apricale et Isolabona. De cette position unique, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur les collines environnantes et sur l'imposant Monte Toraggio, qui s'élève à 1 971 m au-dessus du Val Nervia. La propriété d'environ 2,8 hectares est un paradis pour les amoureux de la nature ; elle est en terrasses et dispose de nombreux espaces plats pouvant être utilisés comme oliveraie (environ 85 oliviers de la variété Taggiasca), comme jardin fruitier et potager et comme des cultures maraîchères (dont mimosas, Ruscus, Populus, etc.) sont cultivées. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La maison de campagne a été reconstruite en 2011 à la place d'un ancien bâtiment en pierre naturelle et, mis à part quelques travaux de finition à l'extérieur, est prête à être occupée immédiatement. La surface habitable d'environ 123 m² est répartie sur deux niveaux ; au demi-sous-sol, il y a encore 90 m² d'espace utilisable en phase de construction, qui peut également être converti en surface habitable si nécessaire.
L'entrée principale se fait au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une terrasse couverte (environ 10 mètres carrés) qui mène à un espace d'entrée spacieux. Sur la gauche se trouve une salle de douche et tout droit, un couloir mène au salon spacieux, suivi de la salle à manger et de la cuisine dînatoire. La cuisine est équipée d'un four à pizza moderne. Le séjour est relié à la terrasse de 24 m² exposée sud par deux portes françaises.
L'étage supérieur avec deux chambres, une autre salle de bains et un grenier utilisé comme chambre d'amis est accessible par un escalier depuis l'entrée. Depuis la zone d'entrée, il y a également une porte menant au sous-sol avec quatre pièces et une salle de bains/buanderie.
Le bâtiment a été construit selon des critères modernes d'économie d'énergie. La façade est isolée thermiquement, les fenêtres sont isolées, le chauffage se fait via le système photovoltaïque (4,5 kW) en combinaison avec un poêle à bois central, il y a aussi une cheminée dans le séjour, une chaudière à gaz est également disponible et peut être raccordée. . En plus d'un raccordement communal, l'approvisionnement en eau est sécurisé via un puits sur la propriété.
En plus de la maison principale, la propriété dispose également d'un hangar nouvellement construit pour les outils de jardin (environ 13 mètres carrés) et d'un ancien rustico avec deux pièces de 15 mètres carrés chacune, qui peuvent être agrandies et agrandies. L'indice de construction de la propriété permet également des agrandissements supplémentaires des bâtiments existants ainsi qu'un bâtiment entièrement nouveau (environ 70 mètres carrés de surface habitable).
La propriété est accessible par une route résidentielle qui est bétonnée/asphaltée sauf pour les derniers 500 m. Les villes les plus proches d'Apricale et d'Isolabona sont à environ 4 km ou 15 minutes en voiture.
Apricale est un village de montagne romantique et merveilleusement calme, entouré d'oliviers et de forêts. Dans la ville, vous trouverez de nombreux restaurants proposant une excellente cuisine ligure, plusieurs bars, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Sur le plan culturel, diverses expositions et événements ont lieu tout au long de l'année, culminant avec le festival de théâtre en août. Malgré l'emplacement tranquille d'Apricale, les villes côtières animées de Bordighera et Vintimille sont accessibles en 25 minutes. Sanremo, Menton, Nice et Monte Carlo en France sont accessibles en 1 heure de route.