Appartement 3 chambres, 174 m²

Zoagli, Gênes (province)

Tigullio Gulf

ZOAGLI – ELEGANT APARTMENT IN A HISTORIC VILLA WITH OCEAN VIEWS
In one of Zoagli’s most sought-after locations, just a short walk from the beach and the town square, we are offering for sale a refined, fully renovated apartment of approximately 170 square meters, set within a splendid historic villa comprising only seven residential units.
The apartment, located on the third and top floor, spans two levels and enjoys an extraordinary, unobstructed view of the sea and the hills of Zoagli.
The main floor features a spacious and bright living room with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom. The attic level houses two additional bedrooms, a bathroom, and two storage closets. The attic also has a separate entrance, offering pleasant privacy and great versatility in the use of the space.
Adding even more value to this property are two private parking spaces in front of the house, within the villa’s private grounds—a particularly rare convenience in such a central location so close to the sea.
The property is being delivered fully renovated, with high-quality finishes and ready to move into, equipped with independent heating and air conditioning.
A particularly charming property that combines the character of a historic villa, the convenience of living just a short walk from the sea, and a panoramic view of rare beauty.
A true rarity in terms of location, features, and view.

ZOAGLI – ELEGANTE WOHNUNG IN EINER HISTORISCHEN VILLA MIT MEERBLICK
In einer der begehrtesten Lagen von Zoagli, nur wenige Schritte vom Strand und der Piazzetta entfernt, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 170 m² zum Verkauf an, die sich in einer wunderschönen historischen Villa befindet, die aus nur sieben Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen außergewöhnlichen, freien Blick auf das Meer und die Hügel von Zoagli.
Die Hauptebene zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang, was angenehme Unabhängigkeit und eine große Vielseitigkeit der Räume bietet.
Was diese Immobilie noch wertvoller macht, sind zwei private Parkplätze direkt vor dem Haus, innerhalb des geschützten Areals der Villa: ein besonders seltener Komfort in einer so zentralen und meernahen Lage.
Die Immobilie wird komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und bezugsfertig übergeben, ausgestattet mit eigener Heizung und Klimaanlage.
Eine Immobilie von besonderem Charme, die den Charakter einer historischen Villa, den Komfort des Lebens nur wenige Schritte vom Meer entfernt und einen Panoramablick von seltener Schönheit vereint.
Eine echte Rarität hinsichtlich Lage, Ausstattung und Aussicht.

ZOAGLI – ELEGANTE APARTAMENTO EN UNA VILLA DE ÉPOCA CON VISTAS AL MAR
En una de las ubicaciones más codiciadas de Zoagli, a pocos pasos de la playa y de la placita, ofrecemos a la venta un refinado piso de unos 170 m², completamente reformado, situado en una espléndida villa de época compuesta por solo siete viviendas.
El piso, situado en la tercera y última planta, se distribuye en dos niveles y disfruta de unas vistas extraordinarias y despejadas al mar y a las colinas de Zoagli.
La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina abierta, un dormitorio y un cuarto de baño. En la planta abuhardillada hay otros dos dormitorios, un cuarto de baño y dos trasteros. La buhardilla dispone además de una entrada independiente, lo que ofrece una agradable autonomía y una gran versatilidad de los espacios.
Lo que hace que esta propiedad sea aún más valiosa son las dos plazas de aparcamiento privadas frente a la vivienda, dentro del recinto privado de la villa: una comodidad especialmente poco habitual en una ubicación tan céntrica y cercana al mar.
La vivienda se entrega completamente reformada, con acabados de calidad y lista para entrar a vivir, equipada con calefacción independiente y aire acondicionado.
Una propiedad de especial encanto, capaz de combinar el carácter de una villa histórica, la comodidad de vivir a pocos pasos del mar y unas vistas panorámicas de rara belleza.
Una auténtica rareza por su ubicación, sus características y sus vistas.