1 100 000 €
Villa 4 chambres, 250 m² Zoagli, Gênes (province) Tigullio Gulf
Caractéristiques
Descriptif
État: Disponible en exclusivité
Zone: Cerisola
Surface habitable brute: 217 m2
Surface brute non habitable: 146 m2
Chambres : quatre
Salles de bains: un
Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, le Rustico comprend trois débarras et une cave. Le premier étage offre un grand salon, deux cuisines, quatre chambres, une entrée et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une autre chambre, complétant l'aménagement de cette propriété spacieuse de 217 m2 avec un grand espace extérieur.
L'extérieur présente de splendides détails architecturaux d'époque, avec des balcons qui reflètent l'élégance intemporelle des villas italiennes traditionnelles. Grâce à son caractère, la taille et la flexibilité du plan, le Rustico représente une opportunité exceptionnelle de rénovation, à la fois comme grande résidence familiale, comme propriété multifamiliale ou comme investissement à revenu.
Alors que l'extérieur de la villa est déjà terminé, l'intérieur a besoin de finitions, ce qui en fait une opportunité idéale pour les restaurants, les développeurs ou les projets de house flipping.
Conditions: en construction
Meublé: non
Chauffage / climatisation: chauffage et climatisation indépendants
Espace extérieur: terrasse et jardin
Ascenseur: non
Place de parking : disponible à l'achat
Entrepôt / cave: oui
Gare: 10 minutes à pied
Supermarché: 20 minutes à pied
Plage: 10 minutes à pied
Prix: 1 100 000 euros
Notes spéciales: Il est possible d'acheter cinq garages dans le centre de Zoagli, disponibles pour toutes les propriétés, au prix de 70 000 euros chacun. La propriété nécessite la construction d'un chemin d'accès privé, offrant aux investisseurs et aux restaurateurs la possibilité d'ajouter une valeur considérable à ce projet.
Après avoir vu toutes les photos, vidéos, détails écrits, prix, visite virtuelle et plans d'étage, nous serons heureux d'organiser une visite privée.
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- Rustico
Distance de:
- Aéroports
34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
125.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 3.8 km
- Hôpital
- 4.9 km - Nostra Signora di Montallegro
- Côte
- < 100 m
- Station de ski
- 3.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Épicerie
< 100 m - Confiserie
< 100 m - Boulangerie - Dal fornaio Nicola e Sara
< 100 m - Poissonnerie
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café
< 100 m - Restaurant - Bar Pizzeria
< 100 m - Pub - Il Grottino
< 100 m - Glacier
- Activités sportives
2.8 km - Centre sportif
4.4 km - Salle de gym - Fitness
5.1 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo
22.6 km - Centre équestre
- Écoles
2.8 km - École - Liceo Classico Statale Giovanni da Vigo
4.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Maria Luigia
23.4 km - Université - Facoltà di Farmacia
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Farmacia Zoagli
- Vétérinaire
- 3.7 km - Vétérinaire - Veterinari Associati
Informations sur Zoagli
- Altitude
- 17 m d’altitude
- Superficie
- 7.79 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 2325
Carte
Contacter l’agence
PORTOFINO IMMOBILIARE DI SIRIANNI GIUSEPPINA
VIA PIETRAFREDDA 32/1, Rapallo, Genova
+39 3245458733
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