Maison individuelle 1 chambre, 80 m²

Vobbia, Gênes (province)

VOBBIA - Località NOCETO
Nous sommes à l'entrée de Noceto, ancien et ensoleillé village rural dans la commune de Vobbia, situé à environ 500 mètres d'altitude. dans la haute Vallée Scrivia et à l'intérieur du Parc du Monte Antola.
Caractérisé par des maisons en pierre et une structure en forme de 'crèche', il offre un contexte idéal dans le vert pour ceux qui recherchent détente et détachement de la frénésie urbaine, silence régénérant et une vue panoramique ouverte sur les vallées et les forêts environnantes, en particulier sur le village voisin de Crocefieschi et sur le Reo Passo. Entouré également de forêts denses de châtaigniers et de hêtres, il est idéal pour les amateurs de randonnée, les cueilleurs de champignons et les passionnés de VTT, à très courte distance du célèbre Château della Pietra, principale attraction touristique de la région.
La maison est totalement indépendante, libre sur quatre côtés et ayant un accès facile par voiture, via un portail privé qui mène directement à l'intérieur de la propriété où se trouve un premier terrasse découvert de 38 m² dédié aux places de parking/moto ou aux véhicules de taille moyenne/grande comme un camping-car.
La partie intérieure se développe sur un plan d'habitation principal, celui du rez-de-chaussée, et un plan secondaire supérieur (grenier) tout aussi habitable et accessible par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour composée d'une seule grande pièce de style 'espace ouvert' avec le salon, doté d'une cheminée en bois caractéristique, une kitchenette avec cuisine en maçonnerie et l'espace adjacent dédié à la salle à manger où se trouve la table et ses chaises respectives. La cuisine et la salle à manger sont séparées par un petit mur bas.
Toute l'ambiance bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition et d'une vue panoramique sur le vert. Entre la cuisine et le salon, il y a également un poêle à bois fonctionnel.
Au même étage, nous trouvons la zone nuit avec une grande chambre double et la salle de bain adjacente avec fenêtre et douche. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur et au grand grenier double, utilisable comme deuxième salon, coin détente et/ou lecture, ou, grâce au placement de canapés-lits, comme deuxième chambre double ; des deux côtés, le toit en pente laisse tout de même de la place pour deux grands locaux de stockage à usage de dépôt, garde-manger ou coin hobby.
La caractéristique principale et véritable point fort est la grande terrasse extérieure habitable d'environ 100 m², un espace clôturé et idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, un coin détente, un solarium ou pour laisser jouer vos enfants et vos animaux domestiques en toute sécurité. À l'arrière, un petit jardin complète également la propriété, utilisable comme potager et éventuellement accessible directement par un escalier extérieur (entrée secondaire).