Maison jumelée 2 chambres, 80 m²

Vobbia, Gênes (province)

VALLENZONA - Frazione Costa
Nous sommes au cœur de l'Apennin Ligure, dans le village pittoresque de Costa di Vallenzona (frazione de la Commune de Vobbia) ; cette localité bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue dégagée sur les montagnes du Parc Naturel Régional de l'Antola. Choix parfait pour ceux qui recherchent une seconde maison ou un refuge de paix, facilement accessible pour les week-ends ou de longues périodes de relaxation régénérante loin du tumulte urbain.
La maison, située dans le centre du village, est de type semi-indépendante, accessible par un portail piéton privé et répartie sur trois niveaux dotés d'un large escalier extérieur.
La partie habitable principale est ainsi disposée : Au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone jour composée d'un coin cuisine avec un salon adjacent, utilisable également comme salle à manger ; au même étage, il y a une chambre double et une première salle de bain de service avec fenêtre et sanitaires. D'une trappe présente dans le séjour avec un escalier escamotable rétractable, on peut monter au grand grenier mansardé au-dessus, utilisable comme local de stockage et où l'on peut voir les poutres et les excellentes conditions de la toiture.
Au premier étage inférieur, accessible par l'escalier extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une double, une simple et la deuxième salle de bain, la principale, avec fenêtre, sanitaires et cabine de douche.
Toute la maison est en bon état d'entretien. Le chauffage est présent dans toutes les pièces, où sont placés des radiateurs alimentés par une seule bouteille de GPL commune aux habitations adjacentes ; l'approvisionnement en eau se fait directement et bien sûr il n'y a aucuns frais de copropriété de quelque type que ce soit.
Au rez-de-chaussée se développe une grande et caractéristique taverne, qui représente le véritable cœur convivial de la maison. Ce local spacieux au niveau de la cour, également doté d'une spacieuse cave intérieure, bénéficie d'un accès direct et indépendant : la solution idéale pour l'été où une grande salle à manger et une cuisine ont déjà été aménagées, qui peut également être utilisée comme espace de loisirs pour la famille.
La continuité immédiate entre la taverne et la terrasse adjacente crée un environnement polyvalent, parfait pour organiser des barbecues, des dîners, des déjeuners en plein air et accueillir des amis dans une intimité et un confort total.
Le clou de la propriété est enfin la double et spacieuse terrasse habitable, un coin de détente idéal pour profiter du climat frais de la région.
Entièrement clôturée et pavée, elle est parfaitement exposée au soleil, offre l'espace parfait pour meubler un coin repas extérieur avec table, parasol et barbecue.
Divisée en deux zones principales, la première est reliée directement aux locaux de service et à la taverne, la seconde est située plus bas et peut éventuellement être utilisée comme jardin classique et/ou potager ou comme zone pour aire de jeux pour enfants ou placement d'animaux domestiques.