Appartement 2 chambres, 87 m²

Valbrevenna, Gênes (province)

Valbrevenna - Appartement avec jardin privé, caves et espaces extérieurs équipés

Idéalement situé sur la route provinciale, immergé dans la tranquillité de la Valbrevenna et entouré de verdure, nous proposons à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. La propriété, d'environ 87 m ² habitables, présente des finitions originales des années 70 mais en bon état général et déjà habitable. Les espaces intérieurs sont bien répartis et comprennent : entrée, cuisine, grande salle à manger/salon, deux chambres doubles et salle de bains. De la zone jour, vous accédez à un balcon-terrasse confortable qui mène directement au jardin privé exclusif d'environ 300 mètres carrés, entièrement clôturé et idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également de la présence agréable d'un ruisseau à proximité immédiate, dont le son accompagne et rend l'atmosphère du lieu encore plus suggestive. À l'extérieur, nous trouvons une structure indépendante qui peut être valorisée et transformée en une cuisine d'été pratique, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air, ainsi qu'un espace barbecue déjà présent et de grands espaces verts à personnaliser selon vos besoins. Au sous-sol se trouvent également deux grandes caves pour un total d'environ 55 mètres carrés, idéales comme entrepôt, hobby local, atelier de bricolage, petite menuiserie, espace créatif ou pour la conservation de vins et de produits typiques.

La maison est équipée d'un chauffage autonome au GPL avec radiateurs.

Surfaces indicatives :

* Appartement : 87 m ²
* Balcons et terrasses : environ 15 m ²
* Surface commerciale totale : environ 102 m ²
* Caves : 55 m ² * Jardin privé : environ 300 m ²

La solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des connexions, en profitant de grands espaces extérieurs et d'accessoires difficiles à trouver sur le marché.