Villa 7 chambres, 250 m²

Torriglia, Gênes (province)

Classe énergétique E.
Fibre optique à haut débit dans la ville avec possibilité d'installation rapide. 80%
système photovoltaïque déjà installé.
Source d'eau privée.
Villa prête à emménager immédiatement.
Vente due à un déménagement, et non à des problèmes liés à la propriété.
Je suis disponible pour des visites virtuelles en direct via WhatsApp.
Contactez-moi pour visiter la villa confortablement installé(e) depuis votre canapé !

Villa Tiffany : Un joyau de style Liberty dans le Parc National de l'Antola – Près de Gênes et de la Riviera Italienne
Description Vivez l'authenticité du « Rêve Italien » dans ce domaine Art Nouveau prestigieux du début du XXe siècle. Nichée à 1 000 mètres d'altitude au sein du Parc National de l'Antola, Villa Tiffany est une rareté. Elle allie parfaitement la grandeur d'un manoir historique à la tranquillité d'un refuge de montagne, tout en étant à seulement une heure de la vibrante côte méditerranéenne.
LA RÉSIDENCE : ÉLÉGANCE HISTORIQUE RENCONTRE CONFORT MODERNE Judicieusement rénovée et exploitée avec succès en tant que boutique B&B depuis 19 ans, la villa offre des espaces polyvalents qui peuvent facilement servir de vaste maison de famille.
Héritage architectural : Le hall d'entrée principal est un chef-d'œuvre, avec des fresques originales et des authentiques sols en mosaïque génoise.
Agencement : 7 chambres lumineuses et 4 salles de bains modernes (rénovées récemment).
Espaces de vie : Un double salon et 2 cuisines entièrement équipées permettent une séparation parfaite entre les quartiers privés et les espaces réservés aux invités.
Cave de 90m2 pouvant également servir de garage
EXCELLENCE TECHNIQUE & POTENTIEL AUTONOME (Le Cœur Vert) Villa Tiffany est conçue pour une autonomie et une durabilité modernes maximales :
Chauffage écologique : Système de chaudière à granulés et à bois à haut rendement.
Indépendance hydrique : Système sophistiqué de récupération des eaux de pluie avec distribution interne dédiée aux services.
Prêt pour le solaire : Préparé pour l'installation de panneaux photovoltaïques et solaires thermiques.
Connectivité : Prêt pour la fibre optique Ultra-Large Bande – parfait pour le télétravail.
Qualité certifiée : Systèmes électriques et de plomberie flambant neufs et entièrement certifiés. Classe énergétique E (exceptionnelle pour une villa d'époque).
LES TERRAINS : VOTRE ÉCOSYSTÈME PRIVÉ
Jardin soigné (600 m²) : Une zone plane et ensoleillée, idéale pour les repas en plein air.
Forêt privée (8 000 m²) : Votre propre forêt au sein d'une réserve naturelle protégée.
YOUR JOURNEY STARTS HERE Pour faciliter votre achat, nous vous proposons :
Transparence totale : 19 ans de données de performance B&B et certifications techniques disponibles.
Contact https://www.dove.it/vendita-case/torriglia/villa-localita-porto-36/13038