Villa 7 chambres, 250 m²

Torriglia, Gênes (province)

Magnifique Villa de Style Liberty dans le Parc Naturel de l'Antola – 7 Chambres & 8 600 m² de Parc près de Gênes

Faites l'expérience de l'authentique « Rêve Italien » avec Villa Tiffany, un prestigieux domaine Art Nouveau du début du XXe siècle. Nichée à 1 000 mètres d'altitude au sein du parc naturel protégé de l'Antola, cette propriété offre une oasis de paix, d'histoire et de confort moderne.
EMPLACEMENT & LOGISTIQUE Idéalement située près du pittoresque Lac de Brugneto :
10 minutes de la ville de Torriglia (avec supermarchés, pharmacie, banques, bureau de poste et magasins de bricolage).
60 minutes de l'aéroport international de Gênes et de la Riviera italienne.
LA RÉSIDENCE (Selon les Plans d'Étage) Actuellement un Bed & Breakfast prospère, la villa offre des espaces polyvalents :
7 Chambres Lumineuses & 4 Salles de Bains Modernes (récemment rénovées).
Grand Hall de Réception : Avec des fresques originales époustouflantes et des authentiques sols en mosaïque génoise.
Double Salon : Inclut un salon supplémentaire et 2 cuisines entièrement équipées (parfaites pour séparer les zones privées et les zones réservées aux invités).
Cave de 90 m² : Un vaste espace idéal pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier professionnel.
JARDIN & PARC La villa est entourée de verdure :
Jardin Aménagé de 600 m² : Une zone plate directement autour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et la détente.
Parc Privé de 8 000 m² : Un vaste bois assurant une intimité absolue et une immersion dans la nature.
EXCELLENCE TECHNIQUE Contrairement à de nombreuses propriétés historiques, Villa Tiffany est « prête à vivre » :
Classe Énergétique : E (Excellent pour une villa d'époque).
Systèmes Certifiés : Installations électriques, de plomberie et de chauffage neuves.
Infrastructure : Raccordée au réseau d'égouts municipal.
Que vous recherchiez une résidence privée prestigieuse ou une entreprise d'hôtellerie prête à fonctionner dans une réserve naturelle protégée, Villa Tiffany est une opportunité unique.
Connectivité Haut Débit au Cœur de la Nature : Contrairement à de nombreux refuges ruraux, Santa Maria del Porto est désormais équipée d'une infrastructure Fibre Optique (Ultra-Large Bande). La propriété est prête à être raccordée, permettant aux futurs propriétaires de travailler facilement à domicile avec une connexion Internet haut débit. C'est le montage parfait pour les nomades numériques ou toute personne recherchant un style de vie « intelligent » à la campagne près du Lac de Brugneto.